Byty - 3-izb. - Predaj - Útulný 3-izb. byt s krásnym výhľadom v tichej časti Devínskej Novej Vsi

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 258913
Kancelária: Directreal Strong
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: Pavla Horova

Directreal Strong


 


Vážení klienti, milí priatelia,


 


Mnohí z Vás považujú proces kúpy nehnuteľnosti za výnimočnú udalosť. Veď nekupujú iba dom, či byt, ale hlavne domov, a tak je celý priebeh kúpy nezriedka časovo, a rovnako aj psychicky náročný. Každá skúsenosť je však iná, a preto Vám chceme poradiť, ako postupovať v rôznych situáciách, ale hlavne, ako si kúpu nehnuteľnosti zjednodušiť a vyhnúť sa nepríjemnostiam.


Makléri franšízovej siete Directreal  v Devínskej novej Vsi sú profesionálne školený odborníci, ktorí sú pripravení Vám kedykoľvek poradiť a pomôcť pri kúpe, predaji alebo pren&aaaacute;jme nehnuteľnosti. Veríme, že naše rady Vám pomôžu správne sa rozhodnúť.


Na záver by sme sa chceli poďakovať všetkým našim súčasným aj budúcim klientom za vloženú dôveru.


Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste.


Vojtech Vallo


Riaditeľ kancelárie

Mobil: 0911 404 669

Popis: Ponúkame na predaj útulný 3-izb. byt s krásnym výhľadom na Devínsku kobylu v tichej časti Devínskej Novej Vsi.
Byt sa nachádza na 5. posch./7, má rozlohu 69m2 + loggia z kuchyne 3,5m2 + pivnica 2m2.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii a loggia je zasklená fínskym systémom.
V byte sú 10-ročné plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Plávajúce podlahy sú cca 15 ročné, v celom byte rovnaké, dlažby sú v kúpeľni, WC a na loggii.
Kuchyňa je do tvaru písmena "L", horné skrinky sú 4-ročné, dolné skrinky majú nové dvierka, v kuchynskej linke je zabudovaný plynový sporák a teplovzdušná elektrická rúra.
Kúpeľňa bola spojená s WC, pričom sú oddelené posuvnými dverami.
Spojením kúpeľne a WC vznikol priestor na chodbe pre šatník.
V hale veľký dvojdverový rolldor.
V byte sú nové zárubne a interiérové dvere, vchodové dvere sú bezpečnostné.
V byte sú všetky izby samostatné, len z obývačky sa prechádza do kuchyne.
Obývačka a kuchyňa s loggiou sú orientované na juh s krásnym výhľadom na Devínsku Kobylu, detská izba a spálňa sú na sever do dvora.
Bytový dom má vchod na čip a plánuje sa jeho ďalšia rekonštrukcia.
V blízkosti domu je dobrá občianska vybavenosť.

Virtuálnu prehliadku si pozriete, keď skopírujete nasledovný link:
https://www.directreal.sk//nehnutelnosti/pannellum/58913?tour&load

V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030 alebo mailom z.dostalova@directreal.sk.

Podlahová plocha m2: 69
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
138 000 €
rndr-zuzana-dostalova