Domy - rodinný dom - Predaj - Útulný domček v blízkosti Senca

ID: 155307
Kancelária: Directreal Fair
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hurbanova Ves
Ulica: --

Directreal Fair



Tak ako je pre každého človeka kúpa nehnuteľnosti veľkou udalosťou, ktorá
nastáva len niekoľko krát za život, chceme aby bola čo najpríjemnejšia s
čo najmenšími starosťami či už pre kupujúcich, alebo predávajúcich. Keďže
realitný obchod je častokrát výsledkom zmeny životnej situácie, pozorne si
vypočujeme Vaše potreby a želania a zahrnieme ich do stratégie čím sú naše
služby adresnejšie a šité na mieru k spokojnosti klienta.

Prečo Fair? Je to anglické slovíčko, ktoré má niekoľko významov, nielenže
sa naše služby snažíme robiť férovo, v angličtine to taktiež znamená veľkú
a dôležitú udalosť- veľtrh, ktorou predaj či nadobudnutie vlastníctva
nehnuteľnosti nepochybne je aj je na nás Vám ju uľahčiť a spríjemniť.
Sme v centre Bratislavy a chceme byť tým správnym centrom aj pre predaj a
kúpu Vašej nehnuteľnosti.

Naša rodina realitných kancelárií sa rozrástla na celkový počet viac než
30 pobočiek a vďaka svojim službám je najrýchlejšie rastúcou realitnou
spoločnosťou na Slovensku. Či už kúpa, alebo predaj, máte záruku, že Vaša
nehnuteľnosť bude vynikajúco odprezentovaná v celoslovenskom meradle
nielen v sieti Direct Real, ale aj na ďalších desiatkach portálov.

Naše skúsenosti sa týkajú nielen realít, vieme Vám často ponúknuť aj
kreatívne riešenia potrieb Vášho bývania.

Tešíme sa na stretnutie,
Directreal Fair

Mobil: +421 907 708 693

Mobil: +421 905 404 717

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 91
Plocha obytnej časti m2: 70
Výmera pozemku m2: 530
Popis: Ponúkame na predaj 2 podlažný 4-izb. rodinný dom v Hurbanovej Vsi. Novostavba sklolaudovaná v r. 2011, s úžitkovou plochou 91m2 s celkovou výmerou oploteného pozemku 530 m2. Dom je postavený sendvičovým konštrukčným systémom VELOX so zateplením, v súčasnosti bez farebnej fasádnej omietky, napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú prípojku a zabezpečovací systém. V celom dome sú plastové okná, laminátové podlahy, dlažba a v izbách koberce. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, v obývacej izbe disponuje krbovými kachľami. 1.NP dispozične pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou, miestnosťou s predprípravou na dobudovanie kúpeľne a uzavretým úložným priestorom pod schodiskom. Na 2.NP sa nachádzajú dve spálne, pracovňa a kúpelňa spojená s WC. Na pozemku sú parkovacie miesta pre 2 autá a príručná dielňa.
Pred obhliadkou si môžete pozrieť nehnuteľnosť detailnejšie prostredníctvom našej virtuálnej obhliadky TU: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/55307

Obec sa nachádza 8 km od okr. mesta Senec a 35 km od Bratislavy. Občianska vybavenosť zahŕňa MŠ s detským ihriskom, multifunkčné športové ihrisko, kultúrny dom, pohostinstvo, jazdeckú školu.

Zastavaná plocha m2: 56
Konštrukcia domu: Velox
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2011
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
139 000 €
ing-henrich-drziak

Ing. Henrich Držiak

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra