Domy - rodinný dom - Predaj - Útulný rodinný dom s udržiavanou záhradou, kompletne podpivničený, dostatok parkovacieho miesta.

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 152635
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Veľký Biel
Ulica: Kostolná

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 264
Plocha obytnej časti m2: 176
Výmera pozemku m2: 500
Popis: Pre pozretie virtuálnej prehliadky, prosím skopírujte link:
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/velky-biel-rodinny-dom-predaj-utulny-rodinny-dom-s-udrziavanou-zahradou-kompletne-podpivniceny-dostatok-parkovacieho-miesta-52635

Ponúkame na predaj rodinný dom na ulici Kostolná vo Veľkom Bieli, okres Senec.
Rodinný dom je trojpodlažný, obytnú časť (176,64 m2) tvorí prízemie a poschodie, v suteréne (87,36 m2) je pivnica, veľkosť pozemku je 500 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 1995 a má 3 vchody, jeden hlavný priamo do obytnej časti z dvora a dva vedľajšie idú cez suterén (cez sklad alebo garáž).

Dom je rozdelený na dve časti - dennú a nočnú. Dennú časť domu tvorí prízemie, ktoré sa skladá z obývacej izby, kuchyne, predsiene, chodby. spoločnej kúpeľne (sprchový kút) s WC , komory a schodísk na poschodie a do pivnice. Dominantou tejto časti je priestranná obývacia izba s krbom a kuchyňa. ktoré nie sú od seba oddelené stenou. Nočnú časť tvorí chodba na poschodí, odkiaľ je prístup do troch neprechodných izieb a spoločnej kúpeľne (rohová vaňa) s WC. Z prednej izby vpravo (z pohľadu z ulice) je vstup na lodžiu (4,7 m2). Pod domom sa nachádza pivnica, ktorá je tvorená z dvojgaráže, skladu, schodiska a technickej miestnosti (časť slúži ako kotolňa a časť ako práčovňa).
Dom (22 ročná stavba) je vo veľmi dobrom technickom stave, je zateplený, okná sú plastové, podlahy sú plávajúce a v kúpeľniach je dlažba. Obe kúpeľne boli zrekonštruované pred tromi rokmi. Predáva sa spolu s aktuálnym zariadením.
Dvor za domom tvorí upravenú záhradu so skalkou a vlastnou studňou. Je tu aj altánok slúžiaci na oddych. K dispozícii je okrem dvojgaráže ešte parkovanie aj priamo vo dvore (dve autá môžu parkovať pozdĺž domu pod strieškou a jedno priamo pred domom).

Lokalita a dostupnosť:
Veľký Biel leží približne 25 km od hlavného mesta Bratislava a 3 km od okresného mesta Senec. V tesnej blízkosti, cca 3 – 5 minút pešo je Obecný úrad so zrekonštruovaným kultúrnym domom, v ktorom je nová moderná kuchyňa s jedálňou pre žiakov susediacej základnej školy a pre dôchodcov, škôlka, základná škola, nové moderné detské ihrisko a športoviská, vybudované s príspevkom štrukturálnych fondov EÚ.
Neďaleko cca do 500 m sa nachádza veľké jazero s mimoriadne čistou vodou vhodnou na kúpanie, s postupne upravovanými trávnatými brehmi so stromami, v letných mesiacoch je pre rekreantov otvorený bufet.
Výhodou lokality je aj dostupnosť – okrem áut je tu možné využiť autobus a aj vlak. Na autobusovú zástavku (smer BA alebo Senec) to peši trvá do 10 minút a na vlakovú do 15 minút.

Obhliadky a ďalšie informácie : Ing. Imrich Mészáros 0905 204 473; i.meszaros@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.


Zastavaná plocha m2: 102
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1995
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
256 000 €
ing-imrich-meszaros