Domy - rodinný dom - Predaj - UŽ SKOLAUDOVANÉ!MODERNÉ,PRIESTRANNÉ 4 IZBOVÉ RADOVÉ DOMY LEN 35 km OD BA!KVALITNÁ NOVOSTAVBA!

ID: 147264
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Horná Potôň
Ulica: Horná Potôň

Directreal Comfort

Otvorené ...

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 155
Plocha obytnej časti m2: 132
Výmera pozemku m2: 215 a 315
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj 4 izbové, moderné rodinné domy v radovej zástavbe len 35 km od BA a 7 km od DS v obci Horná Potôň na pozemku o výmere 215 m2-315 m2
Celková výmera podlahovej plochy je 132 m2+terasa 23 m2.

Dispozičné riešenie na prízemí:
Zádverie 6,60 m2, toaleta 1,70 m2, obývacia izba 31,12 m2, kuchyňa 9 m2, jedáleň 15,75 m2, sklad 2,60 m2, terasa 23 m2.

Dispozičné riešenie na poschodí:
Schodisko 4,50 m2, šatník 6 m2, kúpeľňa s vaňou 7,10 m2, 1.izba 14,80 m2, 2.izba 13,06 m2, 3.izba 16,34 m2, chodba 5,9 m2.

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220 V, má vlastnú studňu, je napojená na verejnú kanalizáciu ako aj na žumpu 12m3. Kúrenie je elektrické podlahové-teplota každej miestnosťi je zvlášť regulovateľná. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Energetický certifikát rodinného domu je "B". V cene sú zahrnuté aj plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere ako aj predpríprava na televíziu, internet, alarm, klimatizáciu.

CENA HOLODOMU: 89990.-Eur

CENA NA KLÚČ: 99990.-Eur ktorá ešte OBSAHUJE: kompletné dokončenie domu, to zn. plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanitu, maliarske práce, kuchynskú linku v hodnote 1000€, ako aj predprípravu na televíziu, internet, alarm, klimatizáciu.Dokončenie interiéru bude v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta zo štandardu.

Dom
• Tehly TermoBRIK
• Obvodové murivo hrúbka 380 mm
• Zateplenie polystyren EPS 70 hr. 100 mm
• Fasádna farba BAUMIT 1,5 mm
• Väzníková strešná konštrukcia + plechová strešná krytina KJG

Okna
• Profil ALUPLAST IDEAL 4000
• ROTO NT kovanie
• CE GLASS Sklo

Interiér
• Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi zvlášt ku každej miestnosti
• Obklad + dlažba, parkety hr. 8 mm
• interiérové dvere
• Vypínače LEGRAND
• Predpríprava na televízor, internet, klimatizácia,
alarm
• Sádrova omietka
• Kuchyňa
• Kuchynská linka v hodnote 1000 Eur

Kúpeľňa
• Umývadlo
• Bateria KLUDI
• Vaňa
• 2x WC GEBERIT s umývadlom

Exteriér
• Barierové oplotenie
• Trávník - Tuje
• Zámková dlažba
• Pozemok 215m2
• Pozemok 315m2
• Vlastná studňa
• Žumpa 12m3, aj napojená na verejnú kanalizáciu

Parkovanie
• Na vlastnom pozemku pre 2x auto

V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať,teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582
Zastavaná plocha m2: 76
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Garážové státie 2x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
89 990 €
jozef-andrejkovics