Byty - 4-izb. - Predaj - V centre 4 izb.byt ( 90 m2 ) s vlastnou predzáhradkou ( 83 m2 ), vlastné parkovanie, možný odpočet DPH

ID: 257822
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Drotárska cesta

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj 4 izb.byt s vlastnou predzáhradkou a pivnicou v skolaudovanej novostavbe na Drotárskej ulici, v centre mesta.
BYT ( 90 m2 ) sa nachádza na prízemí bytového domu a disponuje vlastným pozemkom o veľkosti 83 m2 s časti spevnenou plochou určenou na terasu. Byt pozostáva z:
- vstupná hala (7 m2 )
- chodba
- obývacia izba s kuchyňou ( 31 m2 )
- spálňa I ( 12,7 m2 )
- spálňa II ( 16 m2 )
- spálňa III ( 10,5 m2 )
- kúpeľka
- samostatné WC
- pivnica
V byte je podlahové teplovodné kúrenie, na oknách predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, v každej izbe predpríprava na klimatizáciu. K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie státie ( 10 000,-EUR ) alebo garážové státie ( 20 000,-EUR ).
OBYTNÝ DOM je moderná tehlová stavba s vlastnou kotolňou, s vyhrievanou prístupovou cestou. Uzavretý priľahlý pozemok je spoločný pre vlastníkov bytov na ktorom sa nachádza altánok pre chvíle oddychu.
Konečná cena za predaj a prevod nehnuteľnosti je 324 300,-EUR ( vrátane 20% DPH ). Byt sa odovzdáva ako holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč.
Obhliadku si dohodnite na čísle 0903 204 999, Ing. Gajanová Adriana
Podlahová plocha m2: 90
Loggia: Terasa
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 0/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 110
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nezariadená
WC: Nezariadené
Podlahy: Betón
Bezpečnostné dvere: Áno
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Áno
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
324 300 €
ing-adriana-gajanova

Adriana Gajanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra