Directreal Office
Rezervované - Byty - 1-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ V "MEINL RESIDENCE" 1 IZB.BYT 40 M2 s BALKÓNOM, KLIMATIZÁCIA, RUŽINOV
Štát:
Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Žellova
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Žellova
Directreal Office
Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.
Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.
Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.
A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.
Telefón: +421(2)33 888 777
Mobil: +421(905) 33 88 77
Skype: www.directreal.sk
Popis:
Výnimočná ponuka1 izb.bytu na predaj v Meinl Residence oproti OC Centrál, Ružinov.
Majiteľ zariadením interiéru s nádychom luxusu dosiahol maximálne využitie celej úžitkovej plochy. Krásne drevené podlahy z hoblovaného dubu v kombinácii s veľkoformátovou lesklou dlažbou opticky priestor zväčujú.
Byt 40m2 ( 36m2 byt + 4m2 balkón ) má veľký úložný priestor v dvoch vstavaných skriniach, priestrannú kúpeľňu s vaňou a s WC, klimatizáciu v izbe. Priestor je možné stavebne upraviť a vytvoriť tak samostatný spací kút. Kuchyňa vyrobená na mieru má zabudované spotrebiče zn.Bosch (chladnička s mrazničkou, umývačka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, sklokeramická várna doska ) s digestorom do komína zn.Faber.
Celá rezidencia je uzavretý blok s parkom, detským ihriskom a strážnou službou, ktorá zabezpečuje ochranu a poriadok.
Byt sa predáva vrátane vybavenia: kuchynská linka so spotrebičmi, 2 x vstavaná skriňa Roldor, klimatizácia, TV, dvojlôžko bez madracov, komoda, dizajnové kreslo za konečnú sumu 146 000,-EUR. ( ostatné predmety podľa dohody )
Ohľadom bližších informácií a termínu obhliadky volajte na číslo 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana.
Podlahová plocha m2: 36
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/6
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Klimatizácia
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Majiteľ zariadením interiéru s nádychom luxusu dosiahol maximálne využitie celej úžitkovej plochy. Krásne drevené podlahy z hoblovaného dubu v kombinácii s veľkoformátovou lesklou dlažbou opticky priestor zväčujú.
Byt 40m2 ( 36m2 byt + 4m2 balkón ) má veľký úložný priestor v dvoch vstavaných skriniach, priestrannú kúpeľňu s vaňou a s WC, klimatizáciu v izbe. Priestor je možné stavebne upraviť a vytvoriť tak samostatný spací kút. Kuchyňa vyrobená na mieru má zabudované spotrebiče zn.Bosch (chladnička s mrazničkou, umývačka, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, sklokeramická várna doska ) s digestorom do komína zn.Faber.
Celá rezidencia je uzavretý blok s parkom, detským ihriskom a strážnou službou, ktorá zabezpečuje ochranu a poriadok.
Byt sa predáva vrátane vybavenia: kuchynská linka so spotrebičmi, 2 x vstavaná skriňa Roldor, klimatizácia, TV, dvojlôžko bez madracov, komoda, dizajnové kreslo za konečnú sumu 146 000,-EUR. ( ostatné predmety podľa dohody )
Ohľadom bližších informácií a termínu obhliadky volajte na číslo 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana.
Podlahová plocha m2: 36
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/6
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Klimatizácia
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
146 000 €
