Domy - rodinný dom - Predaj - V obci Holice ponúkam na predaj veľký 4izb. podpivničený rodinný dom s možnosťou podnikania v suteréne !!!

ID: 147231
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Holice
Ulica: 1.

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 397
Plocha obytnej časti m2: 153
Výmera pozemku m2: 775
Popis: V obci Kostolná Galá/Holice ponúkam na predaj veľký komplet podpvničený 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 397 m2 na pozemku s výmerou 775 m2 v ktorom:
Špajza, Terasa 40 m2 v Podpivničenej časti: Garáž pre cca 5 áut + montážna jama, kúpeľňa, Technická miestnosť, práčovňa, žehliareň a sušiareň.
K domu ďalej prislúcha: dvor, ovocný sad, dvojpodlažný podpivničený záhradný dom.

Obec Holice sa nachádza len 11 km od Dunajskej Stredy, 15 km od Šamorína iba 30 km od Bratislavy.
Výstavba rýchlostnej cesty R7 určite dorieši dnešnú problematiku, týkajúc sa práve dostupnosti do Bratislavy. Výstup z diaľnici bude priamo v obci Holice, kde je už funkčná Nová Čerpacia Stanica FONTE !

Tento RD je pripojený na komplet IS a má aj VLASTNÚ STUDŇU na zavlažovanie celého pozemku.

Dom je postavený z kvalitného konštrukčného materiálu TEHLA 40 cm, Strešná krytina - Škridplech. Fasádny kamenný obklad, vonkajšie Senzorové osvetlenie a Satelit.

Dom sa nachádza v tichej časti obce a ponúka praktické dispozičné riešenie. Oddychová zóna je oddelená od pracovnej zóny.

Na zvýšenom prízemí dom Vás očarí krásnym dreveným barovým sedením v privítacej hale pre hostí, Možnosť využitia výstupu na terasu v rustikálnom štýle s oblúkovými výklenkami, poskytujúca súkromie a relax pri posedení vonku s pekným výhľadom na ihličnaté stromy a ovocný sad: jablone, slivky, marhule. Z dvora vedie aj externé kamenné schodisko na terasu z ktorej je vstup na povalu, s možnosťou využitia úložného priestoru.
Kuchyňa je vybavená zachovalou drevenou kuchynskou linkou, sporákom a jedálenským sedením, z ktorej je vstup do špajzy. Všetky štyri izby sú neprechodné, svetlé a dostatočne priestranné. Kúpeľňa je vybavená s vaňou a s oknom na vetranie. WC je samostatné s umývadlom a oknom.

Prakticky je riešený aj vstup do podpivničených priestorov cez vnútorné schodisko ktorým sa dostanete priamo do: garáži, práčovňi, sušiarne, kotolňe a do ďalších miestností, ktoré sú prístupné zvnútra ako aj zvonka.

Celý dom sa vykure vlastným plynovým kotlom, prípadne aj na tuhé palivo, ohrev SÚV cca 200 L /elektrický bojler /všetko sa nachádza v suteréne v samostatnej technickej miestnosti /.

K domu ďalej prislúcha udržiavaná záhrada, ovocný sad so zavlažovaním z vlastnej studne, záhradný dom – možno využiť ako letnú kuchyňu, dolu v pivnici je menší sklad na ovocie a zeleninu.
Parkovací priestor pred domom pre 2 autá, priamo vo dvore pre 9 áut, garáž pre 5 áut, ktorú je možno využiť vďaka montážnej jame aj na viac účelov ako autoservis, dielňu, predajňu, sklad a pod.

V dome dominuje drevo, či už okná, kuchynská linka, zachovalé drevené parkety, obklady TATRANSKÝ PROFIL ako aj zabudovaný drevený stropný ventilátor.
Dom je kúpou ihneď voľný a začnite už zajtra podnikať !

Okolie ponúka dobrú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, lekáreň, pošta, miestny úrad, obvodný lekár, autobusová zastávka, autoservis, reštaurácia, občerstvenie a pod.
Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s vybavením ktorý Vám bezplatne pomôžeme.

Ak Vás moja ponuka zaujala, ktorú určite ODPORÚĆAM VIDIEŤ, neváhajte prosím kontaktovať Makléra Erika Brandová Tel.: č.: 0915 671 575.
BÝVAJTE A ZÁROVEŇ PODNIKAJTE POD JEDNOU STRECHOU !!!

Zastavaná plocha m2: 244
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 29,11m x 26,62m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1990
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1.
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Štvorgaráž
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 999 €
erika-brandova

Erika Brandová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra