Rezervované - Byty - 2-garsonka - Predaj - REZERVOVANÉ Veľká 2-garsónka v Novom Meste na predaj. 15 minút a ste v Centre Bratislavy

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 251469
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 2-garsonka
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Nobelova

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.

Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Pozdravujeme vás priatelia. Exkluzívne iba v našej ponuke pre vás máme túto krásnu a priestrannú dvojgarsónku. Predtým, ako prejdeme k samotnému opisu, vás chceme poprosiť o zhovievavosť a pochopenie pri nižšej kvalite fotografií. Byt je momentálne obývaný a veci sme nemali pre účely predaja kam upratať. (Pre lepšiu orientáciu si pozrite našu VIRTUÁLNU OHBHLIADKU TU: https://goo.gl/8uqKgx).

AKÝ BYT SI KUPUJETE?

Dvojgarsónka je veľká a priestranná. Máte k dispozícii dve samostatné a nepriechodné izby. Kuchyňa je samostatná - urobená z predsiene. Rozmery izieb sú rovnaké, približne 14 m2. Kúpelňa je spoločná s toaletou. K dispozícii máte veľkú a priestrannú loggiu, ktorá prechádza cez obe izby. Bytovka je tehlová a tiež zateplená. Byt je orientovaný na východ.
Dvojgarsónka je bez tiarch, či finančných záväzkov.

PRE KOHO JE BYT URČENÝ?

Ak ste človek, ktorý si potrebuje uložiť peniaze do budúcna, ide pre Vás o výhodnú investíciu. V sa prerobila elektrina. Ak byt vymaľujete, môžete ho dať do prenájmu buď rodine alebo pracujúcim študentom. Nobelová ulica je blízko biznis centier ako AT&T alebo IBM, do centra je električkou alebo autobusom niečo menej ako 10 minút.

Ak ste rodina, ktorá momentálne hľadá štartovací byt, môže byť pre vás dvogarsónka riešením. Byt po malých úpravách dostane moderný nádych a budete sa v ňom cítiť kráľovsky.

Bytovka sa nachádza v novovznikajúcej modernej štvrti. Preto ak sa v budúcnosti rozhodnete nehnuteľnosť predať, určite na nej neprerobíte.

SOCIÁLNA INFRAŠTRUKTÚRA

Dvojgarsónka sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej modernej časti Nového Mesta v BratislaveV. blízkosti bytovky nájdete kompletné zázemie a občiansku vybavenosť počnúc malými potravinami až po nákupné centrum Polus. Škôlku a školu s detskými ihriskami máte rovno pod balkónom.

OBHLIADKY

Obhliadky vám vieme zabezpečiť po telefonickom dohovore ktorýkoľvek deň v poobedných hodinách. Tešíme sa na vašu návštevu.
Podlahová plocha m2: 44
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 199
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická varná doska
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
80 000 €
jozef-polacek

Jozef Poláček

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra