Domy - rodinný dom - Predaj - Viacgeneračný rodinný dom je na predaj

ID: 158900
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľké Blahovo
Ulica: Veľké Blahovo

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 400
Plocha obytnej časti m2: 250
Výmera pozemku m2: 1260
Popis: Katarína Desatová ponúka na predaj 3 podlažný 9 izbový rodinný dom pre viacčlennú rodinu alebo pre náročných. Dom sa nachádza 1 km od Dunajskej Stredy. Je postavený z tehál na 12,5 árovom pozemku. Je zateplený. Fasáda bola pred rokom premaľovaná. Celková úžitková plocha 400 m2. Dom odporúčame pre viacčlennú rodinu alebo pre firmu (penzión) nakoľko má každé podlažie samostatný vchod a kúpeľňu s WC.

Na prízemí sa nachádza:
- hosťovská miestnosť barovým pultom
- kuchyňa
- kúpeľňa s klasickou vaňou + umývadlo + toaleta
-spálňa
- obývacia izba
- hosťovská izba
- predsieň
- chodba
- technická miestnosť

Na prvom poschodí sa nachádza:
- predsieň, kde sa nachádza roldor a šatník
- obývacia izba
- spálňa
- detská izba
- kúpeľňa s rohovou vaňou so sprchovým kútom + umývadlo
- samostatná toaleta
- kuchyňa s všetkými spotrebičmi
- špajza
- terasa
- klimatizácia

Na druhom poschodí sa nachádza:
- kuchyňa (kuchynská linka s všetkými spotrebičmi )
- klimatizovaná obývacia izba
- spálňa
- detská izba
- kúpeľňa s klasickou vaňou a 2 umývadlom
- samostatná toaleta
- predsieň
- terasa

Kúrenie plynové (radiátory). Okná sú plastové biele na oknách vnútorné tieňovacie žalúzie. Vstup do domu je možné z troch strán. Dom je krásny, čistý treba sa len nasťahovať s osobnými vecami a bývať. V cene sú zahrnuté kuchynské linky s všetkými spotrebičmi, kúpeľňové zariadenia a nábytok podľa dohody.
Mesačné náklady cca do 200,-EUR.

Ak sa Vám ponuka zapáčila a chcete sa presvedčiť, že napísané riadky sú pravdivé a inzercia zodpovedá k realite, neváhajte a dohodnite si termín obhliadky.
Ak Vás ponuka oslovila kontaktujte ma na číslo: 0907 200 189 alebo napíšte na mailovú adresu: k.desatova@directreal.sk


Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.


Zastavaná plocha m2: 233
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1997
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 3
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
145 000 €
katarina-desatova