Byty - 1-izb. - Predaj - Veľkometrážny, 1izbový byt-49m2,s BALKÓNOM!!! Sitnianska, Nitra-Chrenová.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 261132
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra
Ulica: Sitnianska

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Popis: Exkluzívne na predaj veľkometrážny jednoizbový byt nachádzajúci sa na 10 poschodí v jedenásť poschodovom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný a nákladný) v najlukratívnejšej lokalite na sídlisku Chrenová s výbornou občianskou vybavenosťou.
Pred vstupom do bytu je uzamikateľná chodbička pre 3 byty, na ktorej si môžte spraviť botník na topánky.

DISPOZÍCIA BYTU:

Celková plocha bytu je o rozlohe 49 m2 + balkón. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej predsiene, kde po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s toaletou.
Byt pozostáva z dvoch veľkých nepriechodných izieb. Rovno z predsiene môžte vstúpiť do kuchyne s obývačkou, kde je aj vstup na balkón, ktorý vám ponúka nádherný výhľad. Na ľavo od vstupu do kuchyne sa nachádza veľká izba, ktorá je rozdelená veľkým vstavaným roll-doorom na dve menšie izbičky. Prvá časť je využívaná ako spálňa a druhá časť ako pracovňa.

K bytu prislúcha taktiež pivnica.

ĎALŠIE INFO:

● Príjemné prostredie s množstvom zelene.
● V pešej dostupnosti: potraviny Nitrazdroj, N-centro, poliklinika, lekáreň, Lídl.
● Na skok tiež materská škôlka a škola.
● Náklady na byt sú spolu cca 130 €.
Zalohový predpis je na dve osoby a v byte dlhodobo bývajú nájomníci. Byt je skvelou investíciou ako na bývanie, tak na prenájom.

REKONŠTRUKCIE:

Po čiastočnej rekonštrukcii.
Vymenené boli plastové okná, kuchynská linka na mieru s barovým pultom.
V izbe vstavaný roll-door (zostáva) a vybavenie podla dohody.
Podlahová plocha m2: 49
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 10
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
79 900 €
ing-kristina-dirnfeld