Byty - 3-izb. - Prenájom - VEĽKOMETRÁŽNY 3 IZBOVÝ BYT 93 m2 NA 2.POSCHODÍ VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE ZÁPAD!KLIMATIZÁCIA, LOGGIA, VLASTNÝ KOTOĽ!

ID: 261035
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Záhradnícka

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na prenájom veľký 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta v časti západ. Byt s rozlohou 93 m2 + loggia sa nachádza na ideálnom 2. poschodí bez výťahu v zateplenom tehlovom bytovom dome s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je základná škola, škôlka, zastávka MHD, potraviny, nemocnica, lekáreň, kaderníctvo, ručná autoumyváreň.

Byt pozostáva:

- predsieň - vstavaná skriňa - vešiakový panel
- izba (spálňa) - vstavaná skriňa - posteľ
- chodba
- kúpeľňa s rohovou vaňou
- kuchyňa - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
- špajza
- detská izba
- toaleta
- obývacia izba s výstupom na loggiu

Byt má plastové okná s vnútornými a vonkajšími roletami, drevené interiérové dvere + zárubne a bezpečnostné vchodové dvere s video vrátnikom, klimatizáciu, 2x vstavanú skriňu. V detskej izbe a v spálni je plávajúca laminátová podlaha, v obývačke a v ostatných priestoroch je kvalitný taliansky mramor. V kúpeľni je veľká rohová vaňa-perličkový kúpeľ. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrický varný panel, elektrická rúra). V spálni je vstavaná skriňa a posteľ.
Náklady na energie sú aj vzhľadom na vlastné podlahové kúrenie a prípravu teplej vody len 166.- EUR na jednu 3-4 člennú rodinu.

POŽIADAVKY MAJITEĽA:
Doba prenájmu minimálne na jeden rok, maximálne 4 osoby, preukázanie schopnosti platenia nájomného (pracovná zmluva) 2x kauciu vo výške 1100.-Eur a a 1x mesačné nájomné vo výške 550.-Eur treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy, CENA OBSAHUJE AJ REŽIJNÉ NÁKLADY, DOMÁCE MILÁČIKOVIA NIE SÚ POVOLENÉ, TV A INTERNET JE V CENE, PODMIENKY SÚ PRÍSNE A BEZ DOHODY!

MOŽNOSŤ PRENÁJMU GARÁŽOVÉHO STÁTIA V SUTERÉNE BYTOVÉHO DOMU ZA 50.-EUR/MESIAC

V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať,teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics,tel.: 0905 294 582

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Podlahová plocha m2: 93
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 166
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
550 €
mesiac
jozef-andrejkovics