Byty - 5-izb.a viac - Predaj - Veľkorysý 5-izbový byt v malej tehlovej bytovke s terasou, 2 balkónmi a garážou

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 246491
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 5-izb.a viac
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Trenčín
Ulica: Karpatská

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt s terasou a 2 balkónmi v novostavbe na sídlisku Noviny. Nachádza sa na 3/3.poschodí bez výťahu. Výmera bytu je 125,44 m2.
Dispozícia:
Vstupná chodba, hosťovská izba s infra saunou, posilovňa. obývačka s kuchyňou, kúpelňa s WC, spálňa, pracovňa a samostatné WC. Terasa je prístupná z obývačky, balkóny zo spálne, pracovne a z hosťovskej izby.
Cez vstupnú halu sa vchádza do jednotlivých izieb. Konkrítne do 4 izieb a obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Je z nej vstup na terasu s výmerou 16 m2. V kúpelni je miesto na vaňu aj sprchový kút. Umiestnené je tu aj druhé WC. Ďalšie WC je samostatné.
Byt má samostatné kúrenie na plyn (Buderus), nízke náklady na byt - 73 €/mes. Okná v byte sú vybavené interiérovými aj exteriérovými žalúziami.
K bytu patrí veľká pivnica (16 m2) a samostatná garáž (18,56 m2).
Byt sa predáva komplet zariadený (kuchyňa so všetkými spotrebičmi, izby s nábytkom na mieru a vstavanými skriňami).
Tichá lokalita s množstvom zelene, plná občianska vybavenosť, v blízkosti detské ihrisko, športové centrum HOSS Sport Center,tenis, golfové ihrisko...

V cene bytu je garáž, ale dá sa kúpiť aj bez garáže, prípadne dokúpiť druhá garáž. Bytový dom stojí na samostatnom pozemku, na ktorý sa dostanú len majitelia bytovky.


Podlahová plocha m2: 125
Loggia: Áno 3x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 3/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 73
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
199 000 €
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra