Byty - 1-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ - Veľký 1-izbový byt s loggiou 4,5m2 v centre Devínskej Novej Vsi - REZERVOVANÉ !!!

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 250797
Kancelária: Directreal Strong
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: Milana Marečka

Directreal Strong

 

Vážení klienti, milí priatelia,

 

Mnohí z Vás považujú proces kúpy nehnuteľnosti za výnimočnú udalosť. Veď nekupujú iba dom, či byt, ale hlavne domov, a tak je celý priebeh kúpy nezriedka časovo, a rovnako aj psychicky náročný. Každá skúsenosť je však iná, a preto Vám chceme poradiť, ako postupovať v rôznych situáciách, ale hlavne, ako si kúpu nehnuteľnosti zjednodušiť a vyhnúť sa nepríjemnostiam.

Makléri franšízovej siete Directreal  v Devínskej novej Vsi sú profesionálne školený odborníci, ktorí sú pripravení Vám kedykoľvek poradiť a pomôcť pri kúpe, predaji alebo prenájme nehnuteľnosti. Veríme, že naše rady Vám pomôžu správne sa rozhodnúť.

Na záver by sme sa chceli poďakovať všetkým našim súčasným aj budúcim klientom za vloženú dôveru.

Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste.

Vojtech Vallo

Riaditeľ kancelárie

Mobil: 0911 404 669

Popis: Ponúkame na predaj veľký 1-izbový byt na ul. Milana Marečka v centre Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 2. posch./12 a má rozlohu 39,01m2 + pivnica 1,53m2 + loggia z izby 4,50m2.
Byt je po čiastočnej 5-ročnej rekonštrukcii: plast. okná + žalúzie, pláv. podlahy v izbe, v kuchyni a na chodbe, dlažby v kúpeľni a vo WC. Izba je rozdelená na 2 časti sklenenou priečkou - na spaciu časť a na obývačku. V kuchyni je moderná linka a kombinovaný sporák, na chodbe je veľký rolldor s vešiakovou stenou na mieru. V kúpeľni je nové umývadlo so skrinkou.
Byt je orientovaný na východ s pekným výhľadom do sídliska s množstvom zelene.
Vstupné brány sú dve - z terasy a zo suterénu a sú na čip, schodisko má nové plast. okná, je zateplené a zrekonštruované, strecha domu je tiež po rekonštrukcii. Bytový dom je už čiastočne zateplený a práce budú dokončené v lete 2017.
Mesačné náklady za nájomné sú nízke - len 94 Eur na 1 osobu za mesiac.
V tejto lokalite je dobrá občianska vybavenosť, na terase je lekáreň, rôzne obchody a služby, oproti domu je TERNO, v blízkosti je škola, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, zástavky MHD cca 100m, LIDL a TESCO cca 800m.
Bývanie v Devínskej Novej Vsi poskytuje dostatok kultúrneho a športového vyžitia (rôzne kultúrne akcie, turistika a cyklistika popri rieke Morava a vďaka cyklomostu aj do Rakúska).
V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030, alebo mailom z.dostalova@directreal.sk.

Podlahová plocha m2: 40,54
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 94
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
84 900 €
rndr-zuzana-dostalova