Byty - 2-izb. - Prenájom - Veľký 2 izbový zariadený byt v rodinnom dome, park.miesto vo dvore, blízko MHD

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 258965
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Stolárska

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Exkluzívne Vám ponúkam na prenájom priestranný, slnečný, zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt. Nachádza sa na prvom poschodí rodinného tehlového domu , v mestskej časti Bratislava - Rača.

Celková rozloha bytu je cca 60 m2. Vchádza sa doň cez prízemie spoločnou chodbou s majiteľom. Z nej sa schodišťom vchádza do samostatnej časti dvojizbového bytu. V tejto chodbe je umiestnená skriňová zostava s úložným priestorom, ktorej časť je k dispozícii nájomníkom. Z chodby je priamo vstup do obývačky a z nej do spálne s manželskou ( oddeliteľnou) posteľou a so skriňou. Obe izby sú krásne svetlé a zaliate slnkom ( západná strana). Na druhej strane chodby je samostatná kuchyňa s novými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, sporák, mikrovlnka). Z chodby je vstup do kúpeľne s hydromasážnym sprchovým kútom , práčkou a stenou oddelené WC.

Byt má plastové okná, parkety a dlažbu. Dom je zateplený . Vchod do bytového domu je čiastočne zrekonštruovaný a vybavený bezpečnostnými dverami . Bonusom je parkovacie miesto vo dvore.

Nehnuteľnosť je v 5 min. dostupnosti autobusovej a električkovej zastávky . Mestská časť Rača je známa krásnou prírodou a s dobrou občianskou vybavenosťou. Tiché prostredie a výborná dostupnosť sú plusmi tejto príjemnej nehnuteľnosti.

Cena za prenájom: 560 Eur / mesiac vrátane energií. V cene nájmu nie je zahrnutý poplatok za internet a televíziu. Prenajímateľ požaduje pri podpise nájomnej zmluvy zložiť zábezpeku –depozit vo výške 560 Eur. Byt je voľný, momentálne sa dokončuje rekonštrukcia. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Zvieratá sú dovolené po dohode s majiteľom.

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke, volajte kedykoľvek na číslo 0948 96 96 90
Mária Pajchortová – Váš osobný realitný poradca

Podlahová plocha m2: 60
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 01/02
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
560 €
mesiac
maria-pajchortova