Domy - rodinný dom - Predaj - Veľký 6-izbový rodinný dom v Mliečne

ID: 163228
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Vnútorná

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 307
Plocha obytnej časti m2: 211
Výmera pozemku m2: 641
Popis: Realitná kancelária Directreal Live Vám ponúka exkluzívne na predaj veľký 6-izbový rodinný dom v meste Šamorín časti Mliečno.

Rodinný dom je podpivničený, s terasou za domom, s veľkým podkrovím a bol kolaudovaný v roku 1992.

Rodinný dom je postavený na pozemku s rozlohou 641 m² s oddelenou úžitkovou záhradou plnou ovocných stromov, ktoré prinášajú príjemné osvieženie úrodou ovocia.

Poschodový dom je postavený z klasických materiálov, pričom obývateľné je zvýšené prízemie domu a podkrovie, v pivničných priestoroch sa nachádzajú miestnosti využiteľné ako odkladací priestor, priestor pre domácich majstrov alebo priestor s možnosťou realizácie relaxačného, wellnesového priestoru pre nového majiteľa a garáž s montážnou jamou.

Zvýšené prízemie sa skladá zo vstupnej chodby, priestrannej haly, z ktorej je prístupná obývacia izba s krbom, schodisko do podkrovia domu, kuchyňa a vstup cez schodisko do kúpeľne s WC a 3 spální.

V podkroví sa nachádzajú dve veľké priestranné miestnosti (1xpriechodná, 1xnepriechodná).

Dom je napojený na plyn a mestskú vodu, odpadová voda je riešená kanalizáciou.

Celková úžitková plocha domu má výmeru 307,40m², úžitková plocha zvýšeného prízemia s pivničnými priestormi a garážou je 196,80m² a podkrovia 110,60m². Kolaudácia prebehla v roku 1992.

Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné trvalé bývanie.
Cena nehnuteľnosti je vrátane odmeny pre RK, ktorá zahŕňa kompletný realitný, právny aj úverový servis.



Zastavaná plocha m2: 140
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1992
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
250 000 €
milos-lajcha

Miloš Lajcha

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra