Domy - rodinný dom - Predaj - Veľký 7-izbový rodinný dom s bazénom v kľudnej časti Devínskej Novej Vsi

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 157162
Kancelária: Directreal Strong
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: Mečíková

Directreal Strong


 


Vážení klienti, milí priatelia,


 


Mnohí z Vás považujú proces kúpy nehnuteľnosti za výnimočnú udalosť. Veď nekupujú iba dom, či byt, ale hlavne domov, a tak je celý priebeh kúpy nezriedka časovo, a rovnako aj psychicky náročný. Každá skúsenosť je však iná, a preto Vám chceme poradiť, ako postupovať v rôznych situáciách, ale hlavne, ako si kúpu nehnuteľnosti zjednodušiť a vyhnúť sa nepríjemnostiam.


Makléri franšízovej siete Directreal  v Devínskej novej Vsi sú profesionálne školený odborníci, ktorí sú pripravení Vám kedykoľvek poradiť a pomôcť pri kúpe, predaji alebo pren&aaaacute;jme nehnuteľnosti. Veríme, že naše rady Vám pomôžu správne sa rozhodnúť.


Na záver by sme sa chceli poďakovať všetkým našim súčasným aj budúcim klientom za vloženú dôveru.


Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste.


Vojtech Vallo


Riaditeľ kancelárie

Mobil: 0911 404 669

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 360
Plocha obytnej časti m2: 280
Výmera pozemku m2: 727
Popis: Ponúkame na predaj veľký 7-izb. rodinný dom s bazénom v kľudnej časti Devínskej Novej Vsi na Mečíkovej ul.
Na prízemí sa nachádza dlhšia vstupná chodba, ktorou sa dá rovno prejsť za dom do záhrady.
Z chodby sa vchádza do haly a potom vpravo sú dvere do veľkej samostatnej kuchyne, ktorá sa predáva spolu so spotrebičami: elektrický sporák s rúrou, umývačka riadu, mikrovlnka a americká chladnička.
V hale sú vstupy do komory, WC a do pivnice, smerom doľava je schodisko na 1. poschodie, za ním sa rozprestiera veľká obývacia časť, ďalej vľavo je veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou a WC. Za kúpeľňou je hosťovská izba.
Celý dom je zaliaty slnečným svetlom: kuchyňa má okná do ulice na východ, ostatná časť domu má okná do záhrady na juhozápad.
Z obývacej časti sú presklené dvere so vstupom do záhrady.
Na 1. poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, veľká obývacia časť, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z obývacej časti sa dá vyjsť na veľký dlhý balkón, ktorý je tiež orientovaný na juhozápad.
Podkrovie poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň chráni horné poschodie pred horúčavami.
Dom sa predáva aj s nábytkom.
Vedľa vchodu do domu je dvojgaráž, za domom sa nachádza terasa, bazén, za ním je jacuzzi pod prístreškom. Okolo bazénu je dlažba a v ďalšej časti záhrady je trávnik. Na konci záhrady je skleník a drevený domček na náradie.
Rodinný dom má zastavanú plochu 140m2, obytnú plochu 280m2, dvojgaráž má rozlohu 82m2.
Zadná časť domu je podpivničená a pivnica má rozlohu 80m2.
Tento rodinný dom je určený pre viacčlennú rodinu s dostatkom súkromia a pohodlia v peknej a kľudnej časti Devínskej Novej Vsi.
V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030 alebo mailom z.dostalova@directreal.sk.
Zastavaná plocha m2: 222
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20m x 37m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1997
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Bazén, Jacuzzi, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov