Directreal Norea
Byty - 3-izb. - Predaj - Veľký a jedinečný 3-izb. byt o akom ste snívali v perfektnej lokalite s kompletným zariadením
Štát:
Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Komenského
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Komenského
Directreal Norea
Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.
Naša realitná kancelária vám ponúka:
kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK
osobného realitného poradcu
vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať
získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme
hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti
zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov
zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov
poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov
Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.
Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie
Telefon: 0903 394 840
internet: www.directreal.sk/norea
Popis:
Exkluzívne len u nás ponúkam jedinečný a veľký 3-izb. byt v perfektnej lokalite v novšom bytovom dome na Komenského ulici v Seredi. Byt je situovaný na 3. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch úplne samostatných izieb, kuchyne s výstupom na veľkú loggiu, komory, kúpeľne s priestranným sprchovým kútom a samostatnej toalety. V byte sú plastové okná, drevené a laminátové podlahy, dlažba, nová kuchynská linka, vymenené interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, nová kúpeľňa a toaleta. V byte je klimatizácia a alarm. V spálni sa nachádza rohová vstavaná skriňa. Byt sa predáva s kompletným zariadením - sedačka, konferenčný stolík, skriňa v detskej, manželská posteľ, nočné stolíky, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, chodbová zostava, komoda a regále v komore. K bytu prináleží aj pivnica. Rekonštrukcia bytu v r. 2014 zahŕňala: elektrické a vodovodné rozvody, kúpeľňa, wc, kuchyňa, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, podlahy, vstavaná skriňa. Rekonštrukcia bytového domu v r. 2018 zahŕňala výmenu a zateplenie strechy, výmenu strešných okien, zateplenie obvodového plášťa, výmena spoločných vodovodných rozvodov. Taktiež je tu výhoda bytového domu s menším počtom susedov. Pred bytovým domom je škola, škôlka, umelecká škola a ihrisko. Neďaleko poliklinika, pošta a potraviny. Prežite Vianoce v novom byte už tento rok! Byt bude voľný od 01.11. 2019. S vybavením úveru vám radi pomôžeme.
Podlahová plocha m2: 90
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 03/03
Konštrukcia bytu: Porobeton
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: podľa členov v domácnosti
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Podlahová plocha m2: 90
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 03/03
Konštrukcia bytu: Porobeton
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: podľa členov v domácnosti
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
96 500 €
