Byty - 3-izb. - Predaj - Veľký a jedinečný 3-izb. byt o akom ste snívali v perfektnej lokalite s kompletným zariadením

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 259486
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj

Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Komenského

Directreal Norea

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.

Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam jedinečný a veľký 3-izb. byt v perfektnej lokalite v novšom bytovom dome na Komenského ulici v Seredi. Byt je situovaný na 3. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch úplne samostatných izieb, kuchyne s výstupom na veľkú loggiu, komory, kúpeľne s priestranným sprchovým kútom a samostatnej toalety. V byte sú plastové okná, drevené a laminátové podlahy, dlažba, nová kuchynská linka, vymenené interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, nová kúpeľňa a toaleta. V byte je klimatizácia a alarm. V spálni sa nachádza rohová vstavaná skriňa. Byt sa predáva s kompletným zariadením - sedačka, konferenčný stolík, skriňa v detskej, manželská posteľ, nočné stolíky, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, chodbová zostava, komoda a regále v komore. K bytu prináleží aj pivnica. Rekonštrukcia bytu v r. 2014 zahŕňala: elektrické a vodovodné rozvody, kúpeľňa, wc, kuchyňa, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, podlahy, vstavaná skriňa. Rekonštrukcia bytového domu v r. 2018 zahŕňala výmenu a zateplenie strechy, výmenu strešných okien, zateplenie obvodového plášťa, výmena spoločných vodovodných rozvodov. Taktiež je tu výhoda bytového domu s menším počtom susedov. Pred bytovým domom je škola, škôlka, umelecká škola a ihrisko. Neďaleko poliklinika, pošta a potraviny. Prežite Vianoce v novom byte už tento rok! Byt bude voľný od 01.11. 2019. S vybavením úveru vám radi pomôžeme.
Podlahová plocha m2: 90
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 03/03
Konštrukcia bytu: Porobeton
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: podľa členov v domácnosti
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, JV, SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno

Obhliadka nehnuteľnosti
Fotodokumentácia nehnuteľnosti
Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
Kontrola Listu vlastníctva
Vypracovanie cenovej mapy
Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Relokačné služby
Zabezpečenie právneho poradenstva
Hypotekárne poradenstvo
Vypracovanie rezervačnej zmluvy
Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
Vypracovanie návrhu na vklad
Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
Vypracovanie preberacieho protokolu
Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Ochrana klienta pred neserióznosťou
Možnosť obhliadok aj cez víkend
Overenie bonity kupujúceho
Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
Manuál prehlasovania energií
Inzercia vo vybraných tlačených médiách
Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
Balíček všetkých potrebných formulárov

ID: 259486
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj