Domy - rodinný dom - Predaj - Veľký dvojgeneračný rodinný dom v Senici

ID: 155285
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Senica
Ulica: V. P. Tótha

Directreal Extra

Ľudia sú čoraz náročnejší,   preto volia:


Directreal Extra  - viac, ako len  Váš sprostredkovateľ predaja a kúpy nehnuteľností !


V živote človeka je niekoľko medzníkov, ktoré sa priamo vzťahujú k riešeniu bývania. Je pre nás dôležité, aby sme v týchto obdobiach stáli pri Vás. Ak riešite svoje prvé bývanie, založili ste si rodinu, potrebujete víkendový odpočinok, alebo Vám vyhovuje život na vidieku, či naopak potrebujete pre seba priestor menší ako doteraz, vždy máme pre Vás niečo extra.


Nehnuteľnosti sú zväčša našim najcennejším vlastníctvom a ich predaj či kúpa si preto vyžaduje dôveru medzi všetkými obchodnými stranami. Každá nehnuteľnosť je pre nás výzvou a Vaša spokojnosť je pre nás odmenou za nesklamanú dôveru. Naša kancelária je dobrým tímom, ktorý rozumie Vašim potrebám. Jednáme eticky, reagujeme flexibilne a odborne. Naším cieľom je kvalita služieb i osobný prístup ku klientom.


Dôverujte profesionálom. My vieme, kde je realita.


Michal Sládek
riaditeľ kancelárie




 


Mobil: 0908 128 046

Telefón: 034/ 381 06 20

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 226
Plocha obytnej časti m2: 206
Výmera pozemku m2: 720
Popis:
Exkluzívne iba u nás čaká veľký 5-izbový dvojgeneračný rodinný dom na svojho nového majiteľa.
V tomto poschodovom dome sú dve kompletné bytové jednotky, každá s vlastným plynovým kotlom, vodomerom, plynomerom aj elektromerom.
Zo vstupnej chodby je vchod do prízemnej časti, kde nájdete 2 izby, kuchyňu, komoru, WC , kúpeľňu a vstup na 2 schodiská.
Jedným sa dostanete do priestrannej pivnice, ktorá ponúka dostatočný úložný priestor.
Druhé schody vás zavedú do samostatného bytu na poschodí, ktorý ponúka kuchyňu s obývačkou, 2 samostatné izby, kúpeľňu s toaletou a šatník. Na posedenie pri kávičke môžete využiť útulnú zastrešenú terasu s výhľadom na celý pozemok a okolie.
Dom ponúka možnosť vybudovať samostatný vchod na poschodie.
S priateľmi si určite radi posedíte v záhradnom altánku na dvore. Súčasťou ponuky je aj veľká slnečná záhrada.

Tichá lokalita, základná škola a stredné školy v susedstve, vstup na pozemok z dvoch strán - to sú len niektoré z výhod tejto ponuky.

Zaujal vás tento dom? Zavolajte mi a príďte sa pozrieť.

Zastavaná plocha m2: 113
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 40m x 18m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1972
Rok poslednej rekonštrukcie: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
123 000 €
ivan-zak

Ivan Žák

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra