Byty - 4-izb. - Predaj - Veľký, priestranný byt s garážou vo výbornej lokalite

ID: 245122
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hrubá Borša
Ulica: Hrubá Borša

Directreal Partner

            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.

Naša realitná kancelária vám ponúka:

  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

  • osobného realitného poradcu

  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 

  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

 

 

Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Popis: Ponúkame na predaj veľký, priestranný, kompletne zrekonštruovaný byt v bytovke s garážou. Byt je na prvom poschodí podpivničeného bytového domu, postaveného z kvádrov a tehly. Bytový dom sa bude v tomto roku zatepľovať, naplánovaná je výmena vchodových dverí a zateplená bude aj strecha. Na prízemí bytového domu sú garáže s výklopnými bránami. K bytu prislúcha jedna z nich. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Sú tu nové plastové okná, nová elektrika, rozvody vody. Podlahy sú menené z časti, laminátová a dlažba v sociálnych miestnostiach a kuchyni. Kúpeľňa je nová, osadená rohovou vaňou a umývadlom. WC je tak isto nové a je oddelené od kúpeľne. Kuchynská linka je menená v rámci rekonštrukcie, je na mieru a ostávajú tu vstavané spotrebiče. Izby sú priestranné, na Obývaciu izbu priamo nadväzuje kuchyňa. Detské izby sú oddelené chodbou a byt je rozdelený do zón. Za kuchyňou je aj špajza. Kúrenie je radiátormi, samostatné plynové s ohrevom TUV. Kotol je umiestnený v garáži, kde je elektrický rozvod 380V. V suteréne je k bytu prislúchajúca pivnica. Odpad je zvedený do žumpy. Okolie domu je krásne udržiavané a je tu možnosť pestovania zeleniny. Je to krásne bývanie v zaujímavej a vyhľadávanej lokalite. Odporúčam do pozornosti.
Podlahová plocha m2: 85
Loggia: Ano 1x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/2
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Ano
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Ano
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
74 900 €
ludovit-skokanek