Domy - rodinný dom - Predaj - Veľký, priestranný dom po rekonštrukcii vo výbornej lokalite, super cena. Kúpou voľný...

ID: 156857
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Veľké Úľany
Ulica: Budovateľská

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 133
Výmera pozemku m2: 704
Popis: Ponúkame na predaj veľmi pekný, priestranný rodinný dom vo výbornej časti obce Veľké Úľany.
Dispozícia domu tvorí - prízemie,kde je vstupná chodba, veľká hala /obývačka/, 4 x izba, kuchyňa, špajza, kúpelňa a samostatné WC.
Na poschodí je veľká /17m2/ izba s výstupom na terasu, ktorá je v tvare L + tam máme výstup na povalu, ktorá je vhodná na ďalšie obytné miestnosti.
Pivnica sa nachádza pod celým domom, kde sa nachádza kuchyňa, kotolňa, práčovňa, 2 x technická miestnosť a veľká garáž s montážnou jamou.
Rekonštrukcie domu boli robené nasledovne :
V roku 2006 bola robená nová kúpelňa + wc, nové kúrenie, t.j. nový plynový kotol zn.Attack s radiátormi Korádo.
V roku 2009 boli menené euro-okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, predné a zadné plastové vchodové dvere + vonkajší balkón s materiálom Fatra-for.
V roku 2012 prebehla výmena strešnej krytiny a ríny /medené/, plus bola robená fasáda domu t.j. sieťka, kléber a fasádna farba. V danom roku sa robilo aj vonkajšie oplotenie.
Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá sa využíva na uskladnenie náradia.
Moju ponuku je možné kúpiť na úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne.
V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť...
Obhliadky možné aj cez víkend.


Zastavaná plocha m2: 176
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1979
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
99 000 €
ladislav-adamec

Ladislav Adamec

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra