Domy - chata/chalupa - Predaj - Veľmi pekná chata vo výbornej lokalite Harmónia .Vlastný 1237m² pozemk. Chata je vhodná na celoročné bývanie. ODPORÚČAM

ID: 151751
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Modra
Ulica: Harmónia

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 99
Výmera pozemku m2: 1237
Popis: Ponúkam na PREDAJ peknú 4-izbovú chatu - drevostavbu s veľkým pozemkom vo vyhľadávanej lokalite Harmónia. Chata Vás očarí prostredím a vlastným lesíkom.

Na prízemí je kúpeľňa s wc, schody do pivnice, veľká spoločenská miestnosť a kuchyňa. Spoločenská miestnosť je priestranná s krbom, jedálenským kútom, rohovou sedačkou a extra sedením kde môžete tráviť čas s najbližšími napríklad hraním kariet alebo debatovaním pri dobrom vínku. Pre prípad, že by sa zábava zvrhla je na strope namontovaná disko-guľa a UV svetlo. Tu sa jednoducho myslelo na všetko :)

V kuchyni nájdete všetko čo potrebujete sporák s rúrou, chladničku, mikrovlnku aj špajzovú skrinku.

Na poschodí sú 3 izby, každá s tromi lôžkami.

*** pre lepšiu predstavu si nezabudnite pozrieť virtuálnu prehliadku ***
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/50787

Chata je vhodná nielen na rekreáciu a celoročné bývanie, ale vďaka vlastnému pozemku o rozlohe 1237m² je určite aj dobrou investíciou.

K chate sa dostanete pohodlne autom po asfaltovej a spevnenej ceste (asi 50m). Na pozemku je umiestnená ďalej od cesty pre dokonalé súkromie.

Chata je napojená na ALARM. Vykurovanie je vyriešené krbom s teplovzdušnými rozvodmi (výduchmi) vďaka čomu máte vykúrené do pár minút, teplotu môžete temperovať elektrickými radiátormi. V Pivnici je bojler (na teplú vodu) a dostatok úložného priestoru. Chata je napojená na elektrinu, mestskú vodu a septik.

► Hľadáte pre seba a svoju rodinu chatu vhodnú na rekreáciu v lokalite, ktorá uspokojí všetkých členov rodiny? Harmónia je tou správnou voľbou.

Harmónia ponúka skutočne bohaté rekreačné vyžitie. Na svoje si prídu mladí i starší. milovníci rybolovu, hubárčenia, cykloturistiky, lyžovania, bežkovania (lyžiarske stredisko Zochova chata). V Hoteli Zochova chata nájdete úžasný wellness odporúčam vyskúšať. V okolí zhruba do 500m nájdete reštaurácie, diskotéku, vonkajší i vnútorný plavecký bazén, bowling, tenisové kurty, petanque, lanový park Jelšovisko, ihrisko pre plážový volejbal, futbalové / basketbalové ihrisko s umelou trávou (Hotel Pod Lipou) a veľa iného...

__________________
V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov.
__________________
• Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Aneta Čaputová
☏ 0903708707
✉ a.caputova@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ Virtuálna prehliadka, ✔ 3D pôdorys a ✔VIP servis pre každého klienta.
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA rada Vám pomôžem.

Zastavaná plocha m2: 55
Pozemok: Svahovitý
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1990
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Vykurovací olej
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
84 990 €
aneta-caputova

Aneta Čaputová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra