Domy - rodinný dom - Predaj - Veľmi pekný priestranný rodinný dom v Ratnovciach ZNÍŽENÁ CENA!!!

ID: 114391
Kancelária: Directreal Home
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Piešťany
Obec: Ratnovce
Ulica: -

Directreal Home

DirectReal Home,aj tak sa dá v jednom názve zhrnúť naša práca na ktorú sa tešíme.Sme pripravení sa za vás postarať o prenájom,kúpu či predaj vašej nehnuteľnosti.Keď som pred otvorením kancelárie na internete čítala komentáre na prácu realitných maklérov,zostala som nemilo prekvapená.
-neprofesionalita
-neochota
-chamtivosť za provízie
Zhrnula som to do troch bodov.Tak sme sa rozhodli otvoriť novú realitnú kanceláriu DIRECT REAL HOME.Patríme do siete realitných kancelárií,ktorá pôsobí po celom Slovensku.Našou prvoradou úlohou je predísť všetkým negatívam. Najväčšou odmenou je spokojný klient,ktorý sa rád vráti.Preto sa veľmi tešíme na spoluprácu s vami.


Mobil: 0917 281 837

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 340
Plocha obytnej časti m2: 230
Výmera pozemku m2: 1383
Popis: Ponúkame na predaj veľmi pekný priestranný rodinný dom v tichom prostredí obce Ratnovce. Dom je situovaný v uzavretej samostatnej časti obce so susednými nehnuteľnosťami. Pozostáva z 5 samostaných izieb, kuchyne , šatníkov, 4x WC, 3x kúpeľňa. Súčasťou domu je priestranná garáž pre 3 motorové vozidlá s vrátami na elektrický pohon. V garáži je kotol na plyn a skladový priestor. Z garáže je možné vstúpiť do strešného priestoru ktorý slúži ako sklad.Vstup do domu je z východnej strany do predsiene,v ktorej sú vstavané skrine.Z predsiene sa vchádza do kuchynskej časti a obývacej miestnosti. Kuchyňa je osadená kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Jedáleň je od kuchynskej časti a obývačej časti oddelená. Jedálenský stôl je možno upraviť ako biliárdový stôl. Obývacia miestnosť má keramickú kachlovú pec na tuhé palivo a osadený krb s prieduchmi.
Z jedálne a z obývacej časti je výstup na terasu. Z obývacej časti sa prechádza do samostaných izieb, spálňa má priestrannú kúpeľňu s masážnou vaňou, sprchovým kútom WC, bidetom a priestranným šatníkom. Zo spálne je výstup na terasu. Dve samostatné izby majú taktiež spoločné WC a kúpeľňu. Posledná samostaná izba orientovaná na východ má kúpeľňu s WC a sprchovým kútom. V týchto priestoroch je práčovňa s vaňou ,pračkou a sušičkou. Záhrada o rozlohe 1039m2 je osadená drevinami a trávnikom, kde v strednej časti sa nachádza fontánka. Dom má vlastnú čističku odpadových vôd, je napojený na obecný vodovod s vlastnou úpravou vody a má aj vlastný zdroj vody.V záhrade sa nachádza prekrytý bazén, tenisový kurt. Pri dome je vyhrievaná vírivka s protiprúdom. Terasa je vybavená markízou na elektrický pohon. Dom má zabezpečovacie zariadenie, klimatizáciu a má centrálny rozvod vysavača. V dome sú rozvody internetu a televízie. Dom je vybavený kvalitným zariadením určený pre náročnejšieho záujemcu. K občianskej vybavenosti: V obci je obchodné stredisko, MŠ, ZŠ ročniky 1-4. V blízkosti je možné využívať športové aktivity napr. vodné lyžovanie, kolieskové korčulovanie, rybolov,cykloturistika .Odporúčam.
Zastavaná plocha m2: 360
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Hebel
Príjazdová cesta: Zámková dlažba
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2001
Rok poslednej rekonštrukcie: -
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Čistička odpadových vôd, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Trojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Jacuzzi, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
380 000 €
ing-zdeno-kiss

Ing. Zdeno Kiss

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra