Domy - rodinný dom - Predaj - Viacfunkčný dom

ID: 147256
Kancelária: Directreal Danube
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Karlova Ves
Ulica: Svrčia

Directreal Danube

Mobil: 0911 076 059

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 512 m2
Plocha obytnej časti m2: 316 m2
Výmera pozemku m2: 550 m2
Popis: Directreal Danube ponúka na predaj polyfunkčný rodinný dom v Bratislave - Karlova Ves, vhodný na bývanie alebo kombináciu bývania a komerčného využitia, sídlo firmy, súkromné zdravotnícke zariadenie, či obchodno-prevádzkovú jednotku.

Tento objekt bol postavený v roku 1996 a nachádza sa v tichom prostredí na Svrčej ulici, približne 3,5 km od centra mesta a cca 1 km od diaľničného obchvatu smery Viedeň, Budapešť, Praha.

Vnútorná dispozícia ponúka na 4 podlažiach (1 PP, 2xNP + podkrovie) celkovú úžitkovú plochu 512 m2, ktorá zahŕňa 10 miestností, 2 prípravne jedál, 1 kúpeľňu (možnosť ďalších dvoch),3 WC, garáž pre 3 autá, plynová kotolňa, skladové priestory, práčovňa (sauna.). Dispozičné riešenie umožňuje stavebné úpravy.Z celkovej úžitkovej plochy 512 m2 tvorí obytná a sociálno-obslužná plocha zaberá 316 m2
Dom je zateplený a nezariadený.
Zastavaná plocha m2: 512 m2
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1996
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
mgr-lenka-hagarova