Byty - 2-izb. - Predaj - Videoprehliadka! Slnečný byt v tehlovom bytovom dome, výborná dostupnosť za bytovkou zelený park!

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si videoobhliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 245602
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice I
Obec: Košice - Sever
Ulica: Národná trieda

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komlpexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Alžbetinej ul. č. 22, stretnete tím s tvorivým potencionálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: ### Najpodstatnejšie informácie:

Byt a jeho súčasti:
:) Slnečný, priestranný a útulný
:) Výhľad zelený park
:) Byt vhodný na okamžité bývanie

Videoprehliadka bytu:
https://youtu.be/t23B7EaT6Lw

Lokalita a ďalšie:
:D Výborná lokalita, dostupnosť a občianska vybavenosť
:D Bytový dom bude zateplený s novým výťahom, ...
:) Bezproblémoví susedia

Ponúkame na predaj 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie spojené s predajom.

Doporučujeme pozrieť si videoprehliadku, 3D pôdorys, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real:

http://kosice-stare-mesto.directreal.sk/ing-peter-cernik/ponukam-nehnutelnosti

### Popis bytu:
Ponúkame slnečný 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome s ideálnou orientáciou na V a Z. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa plastové okná, obklad interiérových stien, dlažby, plávajúce podlahy, novú kuchynskú linku. Okolo pôvodného jadra sú už vybudované priečky, takže pri rekonštrukcii kúpelne a toalety už nie je potrebné ťahať nové múry a zasahovať tým do priestoru kuchyne.

### Rozmery bytu:
Obývačka: 21,84 m2
Spálňa: 13,29 m2
Kuchyňa: 7,58 m2
Kúpelňa: 2,384 m2
WC: 0,83 m2
Chodba + priestor skríň a chodba do kuchyne: 6,14 m2

Spolu obytná plocha bytu: 52,06 m2

+ pivnica cca 2 m2
Spolu úžitková plocha bytu: cca 54 m2

### Bytový dom:
Bytový dom ma všetko vybavené na zatepľovanie. Momentálne sa čaká na pridelenie štátneho príspevku. Rekonštrukcia by mala prebehnúť ešte tento rok a bude zahŕňať zateplenie obvodových múrov minerálnou vlnou, výmenu rozvodov, výmenu výťahu. Strecha už je po rekonštrukcii.

### Poloha bytu:
Výborná dostupnosť a výborná občianska vybavenosť. Bytový dom má v blízkosti trávnaté plochy. Ideálne bývanie pre rodiny s deťmi, či psíčkarov. V blízkosti pár minút obchod, škola, škôlka, nemocnica, MHD ...

### Služby v cene bytu:
V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- právne a hypotekárne poradenstvo
- bezplatný prehľad úverových možností
- vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- vypracovanie preberacieho protokolu
- úhrada základného správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
Podlahová plocha m2: 54
Loggia: Nie
Výťah: Ano 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 00/04
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Ano
Zálohový predpis / mesiac EUR: 138
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Pivnica: Ano
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
71 999 €
ing-peter-cernik

Ing. Peter Černík

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra