Domy - rodinný dom - Predaj - Vidiecky dom s krásnym pozemkom vhodný na rekonštrukciu v obci Nemčice

ID: 151899
Kancelária: Directreal TOREA
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Topoľčany
Obec: Nemčice
Ulica: Hlohovská cesta

Directreal TOREA

čoskoro

Mobil: 0915 409 737

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 102
Plocha obytnej časti m2: 102
Výmera pozemku m2: 3419
Popis: Ponúkame Vám na predaj starý rodinný dom v zastavanej časti obce Nemčice. Dom je vhodný na rekonštrukciu. Nachádza sa v centre obce. Pri pozemku je plyn, elektrika, vodovod a vlastná kopaná studňa. Dom sa nachádza na pozemku v rozmeroch š16m x d216m a rozlohe 3419 m2, pričom zastavaná plocha domu je 102 m2. Pozostáva z 2 priestranných izieb, kuchyňa, veľká komora, ktorá je vhodná po rekonštrukcii vhodná ako kúpeľňa, chodba a vstup na podkrovie. Konštrukcia domu je z pálenej tehly, podlahy sú pôvodné z dreva. Dom je ideálny na rekonštrukcii a vďaka svojej dispozície je vhodný aj na nadstavbu podkrovia. Pozemok je rovinatý, slnečný vhodný na farmárske účely, prípadne na pestovanie viniča, alebo ovocných drevín. Výhodou je blízkosť od okresného mesta Topoľčany, občianska vybavenosť MS, obchod, krčma, reštaurácia, zastávka SAD, tiché prostredie na prechádzky, turistiku a cykloturistiku.
Zastavaná plocha m2: 102
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 16x216
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1967
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
59 000 €
ing-lucia-urminska