Domy - rodinný dom - Predaj - Zachovalý rodinný domček vo výbornej lokalite :)

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 157005
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Vlčany
Ulica: .....

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 170
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 639
Popis: Máte radi kľud a ticho? Nechcete bývať na frekventovanej ulici kade denne chodí plno áut a kamiónov? Máme pre Váš domček s ideálnou polohou! Nachádza sa v slepej uličke a za dvorom už niesu žiadny susedia, iba pole a nejaké tie srnky a zajace :)

Domček Vás osloví najmä ak využívate hospodárske budovy. Na pozemku ich je dostatok. (4 + veľký skleník) Časť pozemku je spevnená betónom.

Rodinný tehlový domček je vo veľmi zachovalom, pôvodnom stave so zaujímavou dispozíciou. Skolaudovaný bol v roku 1973. Nachádza sa v dobrej, tichej lokalite vo Vlčanoch.
Pozostáva zo 4 izieb, veľkej chodby , kuchyne , špajzy, kúpeľne a kotolne. V kúpeľni je sprchovací kút aj s wc. Okná sú pôvodné -drevené s vonkajšími roletami. Kúrenie je ústredné - radiátory. Je možnosť kúriť aj tuhým palivom.

Domček má tri vchody - predný, stredný a zadný. Predným vchodom sa vojde do veľkej priestrannej chodby s dreveným obkladom, stredným vchodom sa vchádza do kuchyne a zadným vchodom sa ide do kotolne ktorá sa nachádza hned´ vedľa kuchyne (možnosť prepojenia a zväčšenia kuchyne).
Vedľa domu sa nachádza garáž.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis ako aj všetky poplatky.
Zastavaná plocha m2: 170
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1973
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov