Domy - rodinný dom - Predaj - EKLUZÍVNA NOVÁ POUKA !!! 6 izbový rodinný dom v pôvodnom stave oproti Amade Chäteau Wellness&Spa vo Vrakúni 7 km od Dunajskej Stredy a 52 km od Bratislavy

ID: 167168
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Vrakúň
Ulica: Dvojrad

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 180
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 1391
Popis: Katarína Desatová Directreal Comfort Dunajská Streda EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom v pôvodnom stave oproti 5 hviezdičkového hotela Amade Chäteau Wellness & Spa vo Vrakúni 7 km od Dunajskej Stredy a 52 km od Bratislavy. Dom je postavený na 1391 m2 pozemku. Skolaudovaný bol v roku 1974. Dom vyžiada kompletnú rekonštrukciu. Výhodou je že nový majiteľ môže prerobiť podľa svojich predstáv.
Dispozičné riešenie domu:
Predná časť: predsieň,3x samostatné izby, kúpeľňa, kuchyňa, vstup na povalu, vstup do pivnice
Prístavba: 3x izba

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 kV, na plyn, na vlastnú vodu a na verejnú vodu. Kúrenie je plynové na radiátory len v zadnej izbe sú gamatky. Odvoz odpadových vôd je riešená žumpou.

Dedina má veľmi dobrú vybavenosť nachádza sa tu škôlka, škola, potraviny, mäsiarstvo, cukráreň, kostol, kvetinárstvo, pošta, Florian reštaurant a pansion, park , presso, pohostinstvo, rozličný tovar, nábytok EXPEDO, reštaurácia Arany kárász, Amade Chäteau Wellness & Spa ,lekáreň, BB Street Food, cintorín
CENA DOMU: 120.000,-EUR

Ak Vás naša ponuka zapáčila neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: 0907 200 189 alebo napíšte mail na: [email protected]
Volať môžete denne od 09.00 do 20.00 hodín aj cez víkendy a sviatky.

Realitná kancelária - Directreal Comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Zastavaná plocha m2: 727
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1974
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
120 000 €
katarina-desatova

Katarína Desatová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra