Byty - 4-izb. - Predaj - Výborná cena!!! Krásny 4 izbový byt, Vráble, Lúky, 2x zasklená lodžia, nepriechodná obývačka a izby. Maklér odporúča!!!

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 258742
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Vráble
Ulica: ...

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Popis: Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s dvoma zasklenými lodžiami vo Vrábľoch, na sídlisku Lúky. Celková výmera je 84m2. Byt je orientovaný na východ a západ.

Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere, privíta vás veľká vstavaná skriňa a kvalitné interiérové dvere (smrekový masív + dyha). Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z kuchyne so špajzou a lodžiou, nepriechodnej obývačky a troch izieb. Z jednej z nich je výstup na druhú loggiu. Samozrejme, nechýba ani kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC.

Pozrite si aj virtuálnu prehliadku bytu na: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/vrable-4-izbovy-byt-predaj-vyborna-cena-krasny-4-izbovy-byt-vrable-luky-2x-zasklena-lodzia-nepriechodna-obyvacka-a-izby-makler-odporuca-58742

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, dlažbu na chodbe, v predsieni, v kúpeľni, WC a v kuchyni. Murované jadro, stierky na stenách.

Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Výhodou krásne zrekonštruovaného bytu sú dve lodžie zasklené posuvnými hliníkovými oknami a priestranné izby.

Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody Lídl, Tesco, Jednota, lekárske zariadenie a prácu ponúka priemyselný park.
Nitra je vzdialená len 20km.

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk

Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Natálkine dobrodružstvá s podpisom a osobným venovaním od autora.

Pozrite si pôdorys na: http://y9.sk/jtN


Podlahová plocha m2: 84
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 0/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 164
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
89 900 €
stanislav-repasky