Domy - rodinný dom - Predaj - Výborná cena! Krásny, nízkoenergetický RD v dobrej lokalite Sládkovičova. Dohoda možná!

ID: 134982
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sládkovičovo
Ulica: Zátišie

Directreal Partner

            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.

Naša realitná kancelária vám ponúka:

  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

  • osobného realitného poradcu

  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 

  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

 

 

Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 230
Popis: Hľadáte bývanie v tichej lokalite s nízkymi nákladmi na bývanie? Máme pre Vás skvelú ponuku. Ponúkame na predaj veľmi pekný, nízkoenergetický dom skolaudovaný v roku 2008 v Sládkovičove. RD má 4 izby, dole na prízemí nájdete priestrannú kuchyňu s obývacou izbou. Výstup na menšiu záhradku aj z kuchyne aj z obývacej izby. Ďalej na prízemí nájdete ďalšiu izbu, WC a sprchový kút. Na poschodí sú ďalšie 2 izby. Z jednej izby je výstup na priestrannú terasu s výhľadom na vodnú priehradu a historickú budovu Cukrovaru. Na poschodí taktiež nájdete ďalšiu modernú kúpeľňu so závesným WC. Dom má inštalovaný alarm. Kúrenie je riešené tepelným čerpadlom, výmena vzduchu je realizovaná rekuperáciou vzduchu s veľkým výmenníkom a zemným kolektorom v celkovej dĺžke 30 m z potrubia s aktívnym striebrom s antibakteriálnym účinkom. Konštrukcia domu je z yporu so zateplením, vnútorné priečky sú sendvičové. Rozvody vzduchu sú do všetkých izieb cez anemostaty. RD je kúpou voľný ihneď. Neďaleko domu sa nachádza veľmi pekné detské ihrisko.
Zastavaná plocha m2: 82
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20 x 20
Konštrukcia domu: Porfix
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2008
Rok poslednej rekonštrukcie: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia
Kúrenie: Elektrické, Solárne panely
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
107 500 €
ludovit-skokanek