Byty - 3-izb. - Predaj - Výborná lokalita, ešte lepšia dispozícia, 3 izb.byt s krásnou 17m2 loggiou podľa Vašich predstáv

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 251609
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: M.Sch.Trnavského

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj priestranný 3 izb.byt, ktorý má niekoľko predpokladov na spokojné a komfortné bývanie viacčlennej rodiny.
1.) Dostupnosť.
Bytový dom je lokalizovaný v priamej dostupnosti z diaľničného obchvatu mesta , čo pre rýchly presun kamkoľvek priam žiadúce. Blízkosť mestskej dopravy, hlavne električiek ocenia hlavne členovia rodiny, ktorí ešte nevlastnia vozidlo, alebo vsadili na istotu... pomaly ale isto zájdeš do cieľa.
2.) Bytový dom
Je po rekonštrukcii strechy, vstupných brán a dverí, domového vrátnika a celkové zateplenie domu prispelo k tomu, že nový majiteľ nemusí už očakávať navýšenie platieb do FO.
3.) Byt
Krásny priestor o veľkosti 84,4m2 ( vrátane pivničnej kobky ) je skutočne ideálny . 3posch / 14 s výťahom osobným a nákladným a k tomu ešte loggia o 17,19m2!!!! Byt, v ktorom sa zmestí veľa dobrých ľudí a stále budú mať svoje súkromie. Vstup do každej izby je samostatný, veľká kúpeľka , samostatné WC a šikovný šatník v rámci haly. Kuchyňa sa zdá menšia, ale to preto, že izby sú tak priestranné. V byte sú vymenené všetky okná aj balkónové dvere za plastové a kúpeľka prešla rekonštrukciou, ktorá je už včase minulom. Celkový stav by som označila za pôvodný čo je výborné na rekonštrukciu podľa Vás bez toho, že musíte robiť kompromisy.
4.) Cena
Cena vrátane všetkých poplatkov je 139 900,-eur. Kupujúci aj predávajúci sa môže úplne spolahnúť na moju prácu, plne zabezpečím všetky činnosti súvisiace s predajom tak, aby spokojnosť bola na strane tých , čo sa rozhodli kúpiť túto nehnuteľnosť a na strane tých, čo chcú byt predať.
5.) Obhliadky
Obhliadky je možné dohodnúť v priebehu dňa po dohode na mobile č.0903 204 999 . Pracujeme aj cez víkend, aby mal každý záujemca možnosť bez stresu vidieť túto nehnuteľnosť.
Nech sa páči, ste vítaní. Tešia sa na Vás majiteľ a realitný maklér Gajanová Adriana.


Podlahová plocha m2: 84,4
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 2x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 3/14
Konštrukcia bytu: Porobeton
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 250
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
139 900 €
ing-adriana-gajanova