Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Výborná príležitosť!!!Obchodné priestory v zaujímavej lokalite, len pár km od Nitry, veľký pozemok.

ID: 451628
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Cabaj-Čápor
Ulica: Cabaj

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Popis: V obci Cabaj - Čápor, časť Pereš, predám budovu kolaudovanú v r.1965, vhodnú na prevádzku reštaurácie (predáva sa aj so zariadením), prípadne inú obchodnú činnosť. Bezproblémové parkovanie nielen pre zásobovanie ale aj zamestnancov a hostí, klientov. Výhodou pre zámer novej prevádzky je jej poloha,ktorá je na frekventovanom mieste v smere Nitra - Šaľa.
Stavba je tehlovej a panelovej konštrukcie, prebehla tu rekonštrukcia elektroinštalácie. Všetky IS sú funkčné - el., voda, plyn. Na pozemku je tiež vlastná studňa, kanalizácia je riešená žumpou.
Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba, využiteľná ako skladový priestor, čo môže byť aj bonusom pre prípadné rozšírenie prevádzky.

Cena je vrátane právneho a hypotekárneho servisu spojeného s predajom nehnuteľnosti.

Zariadenie: Reštauračné zariadenie prevádzky.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1270
Celková úžitková plocha administratívy: 121
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Mestská voda, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
64 800 €
svetlana-pukova

Svetlana Puková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra