Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Výborný obchodný priestor na Bajkalskej ulici na terase s dobrým prístupom

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 455379
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Bajkalská

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj výborný investičný priestor, momentálne zariadený a plne vybavený ako reštaurácia s terasou, na dobrom mieste na frekventovanej Bajkalskej ulici, v mestskej časti Ružinov. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí v novostavbe bytového domu. Vzhľadom na lokalizáciu je priestor vhodný aj ako obchodný priestor. Predávaná nehnuteľnosť má celkovú výmeru 286 m2 a tvoria ho: 1. reštauračná časť s barovým pultom , 2. oddelená kaviarenská časť pre fajčiarov, 3. sociálne zariadenia a 4. kuchynská časť vrátane príručných skladov. Vstup je z terasy na ktorej je povolená letná prevádzka a v jej blízkosti je menšie detské ihrisko. Nehnuteľnosť má ďalšie 2 vchody, nakladaciu rampu, sprchu, šatne a pivničný sklad . Priestor je klimatizovaný, vybavený vzduchotechnikou a ozvučením. V prípade záujmu sa predáva aj so zariadením (cena za zariadenie po dohode s majiteľom) . Aktuálna kapacita 100 miest vnútri, 25 miest terasa. K priestoru je vyhradených 5 parkovacích miest. Známa bratislavská lokalita a bezproblémový prístup sú veľkými výhodami ponúkanej nehnuteľnosti. V cene nie je zahrnutá DPH.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv, provízia RK. V prípade potreby Vám zabezpečím aj ponuku financovania nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.

V prípade, že Vás tento ponúkaný priestor zaujal, rada Vás budem sprevádzať pri jeho obhliadke, volajte kedykoľvek na číslo 0948 96 96 90
Mária Pajchortová – Váš osobný realitný poradca
Zariadenie: klimatizácia, vzduchotechnika, ozvučenie, vnútorné stoly, stoličky a kreslá pre 100 osôb, vonkajší nábytok cca 25 miest, gastro vybavenie kuchyne, chladiace a mraziace boxy
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 286
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
380 000 €
maria-pajchortova