Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Výborný obchodný priestor vhodný na malú prevádzku s občerstvením, kaviareň, alebo na administratívu prípadne malú výrobu s bezproblémovým parkovaním

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 451479
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Pri Šajbách

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

 

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným  prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

 

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

 

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

 

 

 

 

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj výbornú investičnú nehnuteľnosť , skladajúcu sa z dvoch samostatných obchodných priestorov s možnosťou prepojenia. Priestor č.1 bol donedávna využívaný ako kaviareň, bar, cukráreň. Má celkovú výmeru 51 m2 a tvorí ho priestranná miestnosť s veľkými plastovými oknami a výkladom, príručný sklad a toaleta s umývadlom. Je klimatizovaný, vybavený vzduchotechnikou; predáva sa aj so zariadením. Objekt je zabezpečený alarmom. Priestor č.2 je zariadený ako svadobný salón a má výmeru 51 m2. Je zrkadlový k priestoru č.1. a tvoria ho 3 samostatné miestnosti : priestranná miestnosť s veľkými plastovými oknami a výkladom , menšia miestnosť – kancelárske zázemie, príručný sklad a toaleta s umývadlom. Oba vstupy sú z pasáže. Vzhľadom na lokalizáciu sú priestory vhodné aj na iné využitie, napr.: kancelárie, dielňa, obchodík, salón, kaderníctvo atď. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na sídlisku Pri Šajbách, v mestskej časti Rača. V prípade záujmu je možnosť odkúpenia priestorov aj samostatne. Bezproblémový prístup a parkovanie sú veľkou výhodou ponúkanej nehnuteľnosti.
Zariadenie: salón, barový pult, stoly, sedačky, klimatizácia, vzduchotechnika, alarm
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 102
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
144 200 €
robert-kubas

Robert Kubaš

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra