Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - Výborný pozemok na krásnom mieste, v pešej dostupnosti plnej občianskej vybavenosti, za výhodnú cenu

ID: 357390
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Kamilková

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis pozemku: Exkluzívne ponúkam na predaj 3 krásne mierne svahovité pozemky o výmere cca 700 m2 s výbornou pešou dostupnosťou plnej občianskej vybavenosti. Rozprestierajú sa na juhovýchodnej strane kopca nad mestskou časťou Rača, miestna časť „Zlatá noha“. Nachádzajú sa v rozvíjajúcej sa časti s plánovanou výstavbou rodinných domov.

Výmery pozemkov sú orientačné, súčasný majiteľ ponúka rozdelenie aktuálneho pozemku podľa požiadaviek klienta. K dispozícii budú 3 pozemky nad sebou so spoločnou prístupovou cestou. Pozemok A - spodný - hneď pri Kamilkovej ulici, pozemok B - stredný, pozemok C horný.

Pozemky budú mať rozmery cca 20 x 35 m, sú vhodné na stavbu rodinných domov. Majiteľ už plánoval výstavbu, množstvo podkladov je spracovaných a sú k dispozícii . Rozmery pozemkov ako aj rozloha sú orientačné, v prípade záujmu je možné pridať m2, k rozdeleniu aktuálneho pozemku príde po dohode s kupujúcimi. K pozemkom je prístup priamo z asfaltovej cesty, kde sú umiestnené inžinierske siete – voda, plyn, elektrina. O kanalizácii sa uvažuje, nie je však dotiahnutá až k pozemku.

Nehnuteľnosť je evidovaná ako : "Vinice " avšak podľa platného UPI č. funkcie 102 – malopodlažná zástavba obytného územia – rozvojové územie je vhodná na výstavbu. Tichá slnečná strana a málo susedov sú veľkými bonusmi tejto nehnuteľnosti. V 10 - minútovej pešej dostupnosti je škola, škôlka, zdravotné stredisko, BILLA, Kaufland , zástavky MHD.

Nájdite svoj pokoj vo Vašom novom dome na úpätí Malých Karpát v malebnej mestskej časti , s dlhoročnou tradíciou, kompletnou infraštruktúrou a s výhodou bývania vo veľkomeste s atmosférou dedinského prostredia.

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vám poskytnem doplňujúce informácie . Volajte kedykoľvek na číslo 0948 96 96 90.
Mária Pajchortová – Váš osobný realitný poradca

Výmera m2: 700
Cena za m2 EUR: 243
Rozmery š x d: cca 23 x 30
Siete: Elektrina, Voda
Svetové strany: Juh
Príjazdová cesta: Asfalt
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
170 000 €
maria-pajchortova