Domy - rodinný dom - Predaj - VÝHODNÁ ZĽAVA !!! Ponúkam na predaj 3-izb. rodinný dom 176 m2 čiastočne rekonštruovaný v tichej ulici na 445 m2 pozemku.

ID: 145791
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Veľké Úľany
Ulica: 1.

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 176
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 445
Popis: Ponúkam na predaj starší 3-izb. RD s komplet IS, čiastočne rekonštruovaný zast. plocha 176 m2 s garážou a prístreškom v tichej ulici na 445 m2 pozemku..
Obec Veľké Uľany sa nachádza od Senca iba 15 km, Galanta 16 km , Trnava 33 km, Bratislava 43 km (dostupná rôznymi trasami).

Dom je postavený z pálenej tehly pri vstupe časť kváder.
Tento dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: v časti pri vstupe je zateplený, nové vonkajšie stierky a omietky, nové vstupné dvere, nová vodo-inštalácia.
V celom dome: nové plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nová elektrina - medená kabeláž, nová vodomerná šachta, nový plynový kotol a radiátory.

Veľkou výhodou tohto domu je praktická vstupná hala, z ktorej je vstup do troch izieb a kuchyne s veľkou špajzou. Kuchyňa je priestranná, výhodne situovaná s jedálenským sedením, naľavo je vstup do špajze s oknom na vetranie, napravo je vstup do priestrannej kúpeľne v zachovalom stave s WC, vaňou, umývadlom a oknom na vetranie.
Obývačka je pekná svetlá a dostatočne veľká so vstupom do spálne. Spálňa ponúka dostatok pohodlia a priestoru s výhodou využitia dverí do tretej miestnosti. Z predsiene je vstup do tretej izby, ktorá je momentálne využívaná ako študentská izba.

Veľkou výhodou je veľká komora 6x4 s vnútorným vstupom na povalu, so samostatným výstupom na dvor v ktorej umiestnený nový plynový kotol a umývadlo /s malou rekonštrukciou možno zobitniť/.
Pripojenie na internet, Elektrický prúd: 220/380V, Satelitný prijímač.

Vo dvore je novopostavený drevený prístrešok, kde možno parkovať 1 auto a vo dvore aj 2 autá. Hospodárska časť dvora je oddelená plotom, vzadu vo dvore sa nachádza garáž 21 m2.

Celý dom pôsobí veľmi príjemným dojmom a ponúka bývanie pre mladú rodinu ako aj pre starších, ktorí si po menšej rekonštrukcii dotvoria toto bývanie podľa vlastných predstáv.

Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť:, MŠ, ZŠ - SJ a MJ, obchody, kostoly, pošta, obecný úrad, kúpalisko, ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinár, dobré autobusové spojenie do miest - Galanta, Bratislava, Senec, Sereď, Trnava.
V obci a na okolí je široká ponuka športových aktivít:
Vo vzdialenosti 10 km je vybudované 18 JAMKOVÉ GOLFOVÉ IHRISKO, TERMÁLNE KÚPALISKO, VINCOV LES - TERMÁLNA LIEČIVÁ VODA A VIAC....

Cena domu je konečná vrátane provízie pre RK, kvalitného realitného servisu.
Možnosť financovania cez hypoúver, ktorý vybavíme bezpletne za Vás.

Ak Vás ponuka tohto domu oslovila, ktorú odporúčam vidieť - neváhajte kontaktovať makléra: Erika Brandová tel.č: 0915 671 575.

VÝHODNÁ KÚPA BEZ OHĽADU NA VEK !!!
Zastavaná plocha m2: 176
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 21 x 20,19
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1970
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Omietky, Rozvody
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
57 000 €
erika-brandova

Erika Brandová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra