Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Ponúkam na predaj 3-izb. rodinný dom 176 m2 čiastočne rekonštruovaný v tichej ulici na 445 m2 pozemku.

ID: 145791
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Veľké Úľany
Ulica: 1.

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 176
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 445
Popis: Ponúkam na predaj starší 3-izb. RD s komplet IS, čiastočne rekonštruovaný zast. plocha 176 m2 s garážou a prístreškom v tichej ulici na 445 m2 pozemku.
Obec Veľké Uľany sa nachádza od Senca iba 15 km, Galanta 16 km, Trnava 33 km, Bratislava 43 km (dostupná rôznymi trasami).

Dom je postavený z Tehly pri vstupe materiál Kváder.
Tento dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: v časti pri vstupe je zateplený, nové vonkajšie stierky a omietky, nové vstupné dvere, nová vodo-inštalácia.
V celom dome: nové plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nová elektrina - medená kabeláž, nová vodomerná šachta, nový plynový kotol a radiátory.

Veľkou výhodou tohto domu je praktická vstupná hala, z ktorej je vstup do troch izieb a kuchyne s veľkou špajzou.
Kuchyňa je priestranná, vybavená s jedálenským sedením a peknou kuchynskou linkou /v Januári menená/.
Naľavo je vstup do špajze s oknom na vetranie /pre šikovnú gazdinú pribudol praktický odkladací priestor/.
Napravo je vstup do priestrannej kúpeľne v zachovalom stave s WC, vaňou, umývadlom a oknom na vetranie.
Z predsiene je vstup do izby, ktorá je momentálne využívaná ako študentská izba, /výhoda - môžnosť využitia ako prechodnú izbu zo vstupom do spálne.
Spálňa je svetlá, ponúka dostatok pohodlia a priestoru.
Obývačka je pekná svetlá a dostatočne veľká, /prechodná izba so vstupom do spálne a do predsiene/.
Veľkou výhodou je veľká komora 6x4 s vnútorným vstupom na povalu, so samostatným výstupom na dvor v ktorej umiestnený nový plynový kotol a umývadlo /s malou rekonštrukciou možno zobitniť/.
Pripojenie na internet, Elektrický prúd: 220/380V, Satelitný prijímač.

Vo dvore je novopostavený drevený prístrešok, kde možno parkovať 1 auto a vo dvore aj 2 autá. Hospodárska časť dvora je oddelená plotom, vzadu vo dvore sa nachádza garáž 21 m2.

Celý dom pôsobí príjemným dojmom a ponúka bývanie pre mladú rodinu ako aj pre starších, ktorí si po menšej rekonštrukcii dotvoria toto bývanie podľa vlastných predstáv.

Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť:, MŠ, ZŠ - SJ a MJ, obchody, kostoly, pošta, obecný úrad, kúpalisko, ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinár, dobré autobusové spojenie do miest - Galanta, Bratislava, Senec, Sereď, Trnava.
V obci a na okolí je široká ponuka športových aktivít:
Vo vzdialenosti 10 km je vybudované 18 JAMKOVÉ GOLFOVÉ IHRISKO, TERMÁLNE KÚPALISKO, VINCOV LES - TERMÁLNA LIEČIVÁ VODA A VIAC....

Cena domu je konečná vrátane provízie pre RK, kvalitného realitného servisu.
Možnosť financovania cez hypoúver, ktorý vybavíme bezpletne za Vás.

Ak Vás ponuka tohto domu oslovila, ktorú odporúčam vidieť - neváhajte kontaktovať makléra: Erika Brandová tel.č: 0915 671 575.

VÝHODNÁ KÚPA BEZ OHĽADU NA VEK !!!
Zastavaná plocha m2: 176
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 21 x 20,19
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1970
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Omietky, Rozvody
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
64 000 €
erika-brandova

Erika Brandová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra