Domy - rodinný dom - Predaj - VÝHODNE PONÚKAM NA PREDAJ !!! Starší, zachovalý 3-izbový RD v centre obce na pozemku 650 m2.

ID: 142264
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Okoč
Ulica: 1.

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Telefón: (+421)(0)31 552 76 70

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 650
Popis: Ponúkam na predaj starší, zachovalý 3-izbový RD v centre obce + záhrada 650 m2 a pozemkom 744 m2, ktorý je na predaj aj samostatne za 8,000 Eur !!! nakoľko má zvlášť vstup z druhej ulice a môže byť použitý ako stavebný pozemok.
Dom má zastavanú plochu 120 m2, je celkove v dobrej kondícii, konštrukčný materiál pálená tehla, steny sú suché bez vlhkosti, typ strechy sedlová-škridla po oprave, zachovalé dvoj okná drevené s vonkajšími roletami, podlaha je pôvodná drevená - zachovalá. Vstup do domu je cez slnečnú verandu, do ktorej sú situované okná z jednotlivých miestností v dome, ktoré v budúcnosti môžu byť nahradené dverami. Milovníkom zelene odporúčam rekonštruovať verandu na zimnú záhradu !!!
Veľkým bonusom tohto domu je veľká kúpeľňa s dvomi vstupmi aj z domu aj z dvora. Kuchyňa je priestranná s peknou kuchynskou linkou a s jedálenským sedením. Z kuchyne je vstup do špajzy, z ktorej je možné vojsť do kúpeľne, kde sa nachádza plynový kotol, WC, vaňa, umývadlo a menšia pivnica s vodárničkou. V dome sú ďalšie 3 priestranné izby, momentálne využité ako obývačka, študentská izba a spálňa. Interiérové dvere a zárubne sú pôvodné ale zachovalé. V dome je prípojenie na optický kabel pre TV a internet. IS: EL. PLYN, vlastná studňa a možnosť napojena sa na obecnú vodu.
K domu prislúchajú dve hospodárske budovy, dve kopané studne a žumpa. Za domom sa nachádza hospodárska budova-prístavba o rozmeroch 10m x 3, dielňa a komora, pod ktorou je žumpa. Za touto budovou je ďalšia stavba – maštale s rozmermi cca 15m x 3,5m.
Bývanie v tomto rodinnom dome Vám umožní zažiť jedinečnú atmosféru, ktorú už nové domy neponúkajú.
S menšou rekonštrukciou, ktorá je potrebná, dosiahnete praktické bývanie s čarovnou emóciou vidieka.
Zároveň k tomuto Rd je možné prikúpiť pozemok o výmere 744 m2, ktorý je momentálne vedený ako záhrada, avšak môže byť použitý ako stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu, nakoľko má zvlášť vstup z druhej ulice a môže byť použitý ako stavebný pozemok.
Inžinierske siete Elektrina Plyn a Mestká voda na pripojenie.
Obec Okoč má dobrú občiansku vybavenosť, priamo v obci je Autob. Zastávka a vo vzdialenosti 2 Km sa nachádza Vlaková Stanica kde premáva súkromny vlak REGGIO JET !
Možnosť financovania cez hypoúver, ktorý vybavíme bezpletne za Vás !!!
V prípade záujmu prosím kontaktovať iba makléra: Erika Brandová tel.č: 0915 671 575.

BÝVANIE ZA ROZUMNÚ CENU !!!

Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Strecha
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
28 000 €
erika-brandova

Erika Brandová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra