Domy - rodinný dom - Predaj - VYNIKAJÚCA PONUKA! Na predaj štýlový 7 izbový rodinný dom v Šamoríne časť Mliečno

ID: 162205
Kancelária: Directreal Viva
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: Krajná

Directreal Viva

Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.

Nič viac- nič menej.

mobil: 0903 546 616

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 339
Plocha obytnej časti m2: 230
Výmera pozemku m2: 670
Popis: Ponúkam Vám na predaj štýlový 7 izbový rodinný dom v zastavanej časti obce Šamorín - Mliečno na pozemku s rozlohou 670 m2.

Stavba je osadená na rovinatom teréne a skolaudovaná bola v roku 1992.
Dom je trojpodlažný so sedlovou strechou s čiastočným podpivničením.
Murovaný je z tehál, okná sú drevo - hliníkové, kúrenie ústredné plynové.
Stavba je riešená s posunutou úrovňou podlažia.

Pivnica má 74,9 m2, kde sa nachádza práčovňa, kotolňa, sklady.
Na 1. nadzemnom podlaží, ktoré má 123,81 m2 nájdete vstup do domu, zádverie, chodbu, garáž, halu, kúpelňu so sprchou, predsieň, obývaciu izbu a schody.
Na 2. nadzemnom podlaží s úžitkovou plochou tiež 123,81 m2 sa nachádza americká kuchyňa, jedálenský kút, kúpelňa s veľkou vaňou a dvojumývadlom, toaleta, tri obytné miestnosti, šatník, chodba a schody.
V podkroví sa nachádzajú dve obytné miestnosti s rozlohou 16,5 m2.

Rodinný dom je okrem prízemia kompletne klimatizovaný.

Na pozemku sa nachádza vonkajší bazén z monolitickej betónovej konštrukcie, ktorá je osadená v teréne za rodinným domom.

V dome a na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete.

Pôvodná cena domu: 250 000,- €

V prípade rýchleho jednania sa určite dohodneme!

V okolí výborné možnosti rekreačného využitia, vynikajúca občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchodné centrá, banky, zdravotné strediská, SAD, posedenie v centre mesta, blízkosť hrádze, cykloturistické trasy.

Bezproblémové dopravné napojenie, ktoré by sa malo zlepšiť dokončením práve realizovanej rýchlostnej komunikácie D7/R4.

Možnosť financovania cez HU.
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.
V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii na tel.čísle: 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@directreal.sk


Teším sa na Vás!



Zastavaná plocha m2: 127
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1992
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Bazén, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
229 000 €
angela-duranska

Angela Duranská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra