Pozemky - iný stavebný - Predaj - Výnimočný stavebný 3747 m2 pozemok v priemyselnej zóne, všetky IS na hranici pozemku vrátane plynu, R7 cca 500m

ID: 355415
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Pozemky
Typ: iný stavebný
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Dunajská Lužná
Ulica: Lipová

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis pozemku: Ponúkame Vám stavebný pozemok o veľkosti 3747 m2. Nachádza sa v susedstve pozemkov na ktorých pôsobia firmy s výrobnými a skladovými halami pár metrov od hlavnej cesty Bratislava-D.Streda a cca 500m od budúcej rýchlostnej cesty R7, ktorá zabezpečí konkurenčnú výhodu z pohľadu logistiky. Prístupová cesta k spomínanému stavebnému pozemku je spevnená betónovým povrchom a je vhodná pre nákladnú ako i kamiónovú dopravu.
Podľa aktuálnej UPI je funkcia pozemku určená na komerčné využitie a priemysel (sídlo firmy s prevádzkou výrobného charakteru, alebo sídlo firmy s prevádzkou obchodného charakteru so skladovými priestormi, alebo len samotnou prevádzkou akéhokoľvek druhu). Celý pozemok v tvare L má na vstupe šírku 33 m s maximálnou dľžkou 91m. Je rovinatý s vybudovanými IS umiestnenými na hranici pozemku ( elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn ) Možná realizácia prípojky 3x400V AC, prívodný istič 3x80A do 2 týždńov . Toho času buduje spoločnosť T-COM optický kábel s plánovaným ukončením prác na jeseň /2018.
Konečná cena za pozemok je 110,-EUR/ m2 čo predstavuje celkovú sumu 412 170,-EUR. Obhliadku pozemku si dohodnite na čísle: 0903 204 999, Ing.Gajanová Adriana, maklér s licenciou NARKS.

Výmera m2: 3747
Cena za m2 EUR: 110
Rozmery š x d: 33x91
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
110 €
m2
ing-adriana-gajanova