Domy - chata/chalupa - Predaj - Výnimočný vidiecky dom na 17 á pozemku, kúsok od rybníka a lesa, so zariadením a pohodou.,

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 160124
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Bílkove Humence
Ulica: Bílkové Humence

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 173
Plocha obytnej časti m2: 95
Výmera pozemku m2: 1798
Popis: Len 65 km od Bratislavy a ste v inom svete. Na okraji dediny, nedaľeko lesa a rybníka je na predaj vidiecky dom, ktorý iba obvodovými múrami si pamätá na staré časy. Po kompletnej prestavbe bol v roku 2018 skolaudovaný a majitelia priestor dotvorili do nákazivej pohody.
Dom s pozemkom 1798 m2 a celkovou úžitkovou plochou 173 m2 má dve NP....prízemie a podkrovie s dvoma lódžiami.
PRÍZEMIE ( 90m2 ) pozostáva z:......viď pôdorys
- vstupná chodba (10m2)
- kuchyňa ( 19 m2)
- obávacia izba s kachlami ( 28m2 )
- kúpeľka s WC ( 5,46 m2 )
- izba I ( 19,5 m2 )
Súčasťou prízemia je technická miestnosť ( 9,5 m2 ) so samostatným vstupom zo dvora, v ktorej sa nachádza plynový kotol, zásobník vody, sprchový kút, pračka. Celá miestnosť je priestranná , v zime slúži aj ako priestor pre sušiareň. Na prízemí domu je položená dlažba, všade je podlahové teplovodné vykurovanie a je zariadené nábytkom, ktoré je súčasťou predaja.
PODKROVIE ( 83 m2 ) plus 2 x lódžia ( 7m2 a 11,5 m2 ) pozostáva z :
- izba I so šatníkom (24 m2 ) a lódžiou
- izba II s menším šatníkom ( 29 m2 ) a lódžiou
- kúpeľka s WC ( 5,5 m2 )
Do podkrovia vedie betónové schodisko kde vykuovanie je prostredníctvom radiatorov. Podkrovie je nutné finálne dokončiť ak nový majiteľ chce podkrovie obývať ( položiť obklad podlahy, inter.stierky, sanita, lódžie... )
Pozemok okolo domu je celý upravený a s altánkom, v ktorom sa myslelo na praktické detaily. Studňa s čerpadlom poskytne závlahu záhrade a montovaná garáž zázemie pre auto.
Cena domu so zariadením a vybavením vrátane všetkých poplatkov je 175 000,-EUR. Dom môže slúžiť nielen na trvalé bývanie s možnosťou využitia najvyššej hypotéky ale aj ako víkendová usadlosť.
Pre viac informácii a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte makléra Ing.Gajanová Adriana na čísle 0903 204 999.
Zastavaná plocha m2: 134
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
175 000 €
ing-adriana-gajanova

Adriana Gajanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra