Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ !!! Directreal EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom vo vidieckom štýle, pozemok 583 m2, Veľké Leváre

ID: 151342
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Veľké Leváre
Ulica: Štúrova

Directreal Záhorie

Vitajte v našej realitnej kancelárii !

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Direct real Záhorie, zaradenej do siete realitných kancelárií , ktorej základným cieľom sú profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta. Pôsobíme na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť.

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 140
Plocha obytnej časti m2: 122
Výmera pozemku m2: 583
Popis: Directreal Exkluzívne ponúka na predaj päťizbový rodinný dom po úplnej rekonštrukcii vo vidieckom štýle s obytnou plochou 122 m². Dom je situovaný na rovinatom pozemku s pravidelným tvarom o rozlohe 583 m² v tichej časti obce. Rodinný dom predstavuje prízemie a podkrovie nad časťou prízemného podlažia. Dispozične prízemie domu tvoria štyri izieb, kuchyňa, kúpelňa, chodba, technická miestnosť s kotolňou. Podkrovie ponúka priestor na samostatnú spálňu. Interiér domu je riešený štýlovo s osobitými detailami ako drevené schodište, obklady z tehly. Podlahy interiéru tvoria plávajúce parkety a dlažba. Interiér dopĺňa štýlová kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi. Na pozemku sa nachádza terasa s dreveným zastrešením a posedením, vínna pivnička ako aj hospodárska budova slúžiaca ako odkladací priestor prípadne dielňa. Časť pozemku tvorí okrasná záhrada s trvale zelenými drevinami. Vykurovanie rodinného domu je prostredníctvom plynového kotla v alternatíve s liatinovými kachlami na pevné palivo. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Rodinný dom je osobitého charakteru situovaný je v časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do okolitých obcí. Dostupné sú športové a oddychové aktivity ako turistika, hubárčenie, cyklistika, člnkovanie a plávanie na neďalekom prírodnom jazere Rudava, golf v okolí Malaciek. TREBA VIDIEŤ !
Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti, súdneho znalca či geodeta zabezpečíme v našej kancelárii za Vás.


Zastavaná plocha m2: 90
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1997
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
123 300 €
judr-anna-moserova

JUDr. Anna Moserová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra