Domy - rodinný dom - Predaj - VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA, DOHODA MOŽNÁ !!! Directreal ponúka na predaj štýlový vidiecky rodinný dom v obci Plavecký Štvrtok, okres Malacky

ID: 151768
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Plavecký Štvrtok
Ulica: Plavecký Štrvrtok

Directreal Záhorie

Vitajte v našej realitnej kancelárii !

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Direct real Záhorie, zaradenej do siete realitných kancelárií , ktorej základným cieľom sú profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta. Pôsobíme na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť.

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 216
Plocha obytnej časti m2: 160
Výmera pozemku m2: 2850
Popis: Directreal ponúka na predaj kompletne zariadený štýlový vidiecky rodinný dom v obci Plavecký Štvrtok na Záhorí. Rodinný dom je situovaný na rozľahlom rovinatom pozemku pri lese o rozlohe 2850 m2. Pôvodná časť stavby pochádza z obdobia roku 1954, zvyšná časť je dostavaná. Rodinný dom je vybudovaný v kombinácii z tehly a kvádra, napojený na všetky inžinierske siete. Stavba prešla v roku 2002 rekonštrukciou: plávajúce podlahy, dlažby, kuchynská linka s elektrickými spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu; rekonštrukcia oboch kúpelní s osadením rohovej vane a sprchového kúta, zníženie a zateplenie stropných konštrukcií, vybudovanie fínskej sauny. V interiéri boli vymenené elektrické rozvody a zavedená káblová televízia. Dispozične tvorí rodinný dom obývacia izba s jedálňou a východom na terasu, tri samostatné izby, kuchyňa s komorou, vstupná chodba, dve kúpelne a sauna. Vykurovanie interiérovej časti zabezpečuje plynový kotol, krbové kachle v obývacej izbe a spálni na tuhé palivo v kombinácii s vykurovacími telesami. V prípade potreby rozšírenia obytnej plochy je k dispozícii priestranné podkrovie. Z pohľadu exteriéru prislúcha k rodinnému domu bazén s prekrytím, rozľahlý záhradný altán s funkčnou pecou na pečenie chleba, pizze a iných dobrôt, tenisový kurt, vínna pivnica, podzemná pivnica na zeleninu, garážové státie na tri motorové vozidlá s montážnou jamou, samostatná garáž a priestranná stodola. Exteriér príjemne dopĺňa okrasná záhrada s udržiavaným trávnikom a s funkčnou studňou, s možnosťou rozvinutia úžitkovej záhrady, oplotená bezúdržbovým betónovým plotom. Priestranné vidiecke bývanie s možnosťou vybudovania dvojgeneračného bývania na rozľahlom pozemku je situované v okrajovej časti obce v tesnej blízkosti lesa s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta ako ja do okolitých miest a obcí Záhoria, s možnosťou hubárčenia, turistiky, zimných a letných športových aktivít. TREBA VIDIEŤ, V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU DOHODA MOŽNÁ !!!
Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti, súdneho znalca či geodeta zabezpečíme v našej kancelárii za Vás.


Zastavaná plocha m2: 216
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1954
Rok poslednej rekonštrukcie: 2002
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Septik, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Trojgaráž
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Sauna, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
235 000 €
judr-anna-moserova

JUDr. Anna Moserová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra