Nebytové priestory - reštaurácia - Predaj - VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA, IBA U NÁS ! Predaj, komerčný objekt na podnikanie a zároveň na bývanie, blízko centra Malacky

ID: 457924
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Nebytové priestory
Typ: reštaurácia
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Malacky
Ulica: Gen. M. R. Štefánika

Directreal Záhorie

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Directreal Záhorie,
zaradenej do siete realitných kancelárií, ktorej základným cieľom sú
profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta.
Sieť kancelárií Directreal pôsobí na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva
ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich už 9 rokov.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu
celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent
realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom
kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej
realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom
sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať
každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny
servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb
AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek
formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť. 

Mobil: 0905 280 985

Popis: Directreal ponúka na predaj komerčné priestory blízko centra mesta Malacky. V budove bolo v minulosti prevádzkované pohostinstvo, preto je to ideálna nehnuteľnosť pre realizáciu podnikateľských zámerov ako je reštaurácia, kaviareň či pub. Celý objekt dispozične tvoria dve nadzemné podlažia a suterén s celkovou úžitkovou plochou 373 m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, veľká sála s barovým pultom, 2x kuchyňa, sociálne zariadenia a sklad. Vo veľkej sále pohostinstva je zateplený drevený strop a krb. Po celej ploche prízemia je keramická dlažba. V podkroví sa nachádza novo rekonštruovaná bytová jednotka a k tomu ďalší podkrovný priestor vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného uváženia. K objektu prislúcha pozemok o celkovej rozlohe 1192 m2, kde sa nachádza rozľahlá terasa, atraktívna pre hostí v letnom období. Objekt je v dobrom technickom stave a vyžaduje čiastočné stavebné úpravy v závislosti od predpokladaného spôsobu využitia. K predmetnej nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok.
Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti vybavíme za Vás. TREBA VIDIEŤ !!!
Zariadenie: Po dohode
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 276
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
230 000 €
judr-anna-moserova

JUDr. Anna Moserová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra