Nebytové priestory - priestor pre výrobu - Prenájom - Výrobné a kancelárske priestory na prenájom s výbornou dostupnosťou do centra! Čermáň, Nitra.

ID: 444440
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre výrobu
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra - Čermáň
Ulica: Murgašova

Directreal Team

 

Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy.

Zastavte sa u nás v kancelárií, píšte, alebo telefonujte a my Vám radi vysvetlíme výhody exkluzívnej zmluvy, ktoré Vám ponúkame a tým rýchlejšie a efektívnejšie predáme Vášu nehnuteľnosť.

Výsledkom našej práce je Vaša spokojnosť, tak využite možnosť a pridajte sa k našim spokojným klientom.  Sme tu pre Vás, Directreal Team – tím Vašich osobných maklérov.

Ing. Marek Molnár, riaditeľ kancelárie

Mobil: 0948 048 900

Popis: K dispozícii na prenájom je objekt s výrobnou halou a administratívnymi priestormi iba 500m od dialnice Nitra - Trnava - Bratislava s výbornou dostupnosťou do centra a s bezproblémovým prístupom pre kamióny.. Objekt je kompletne zrekonštruovaný a zmodernizovaný,
Budova je rozdelená na dve časti, A a B, ktoré môžu byť využívané samostatne, majú samostatné vchody do administratívnych, skladových aj výrobných priestorov. Každá časť má samostatné meranie energií.
časť A rozmery:
- celkové rozmery objektu: 67 x 29 x 9m /d,š,v,/
- zastavaná plocha: 1943m3
- priľahlé plochy: 1670m3
- celkové výrobné a skladové priestory: prízemie -1566m2
1.poschodie -216m2
- sociálne a administratívne priestory celkovo -1084

časť B rozmery:
- celkové rozmery objektu: 19 x 29 x 9 m /d.š.v./
- zastavaná plocha: 551 m2
- celkové výrobné a skladové priestory: prízemie - 450m2
1.poschodie- 350m2
sociálne a administratívne priestory celkovo -302m2
Zariadenie: - výrobná hala je vybavená žeriavom o nosnosti 5t,
- z hlavnej výrobnej plochy dve nákladné brány s pohonom /3x4.5/
- nákladný výťah . nosnosť 2t
- výrobné priestory vykurované infražiaričmi
- v celom objekte sú vštky siete, vrátane tel. a internetu
- objekt je pripojený na alarm
- šatne sú vybavené umývarkami a sprchami
- vlastné parkovisko
- kapacita el.káblov z transformátora je 500kVA





Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 1386
Celková úžitková plocha skladu: 2366
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Kombinované
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
3,0 €
m2 / mesiac
zuzana-hornakova