Domy - chata/chalupa - Predaj - Vyšné Hágy - Nehnuteľnosť (byt), ktorá má potenciál ako na rekreáciu, tak aj na trvalé bývanie

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 147036
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Prešovský
Okres: Poprad
Obec: Vysoké Tatry
Ulica: Vyšné Hágy

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komlpexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Alžbetinej ul. č. 22, stretnete tím s tvorivým potencionálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 92,35
Plocha obytnej časti m2: 60
Výmera pozemku m2: 113
Popis: Directreal Vám ponúka mimoriadne zaujímavú nehnuteľnosť - byt, ktorý sa nachádza vo Vyšných Hágoch, nad Ústavom pľúcnych chorôb. Poloha bytu je výnimočná nádhernými výhľadmi, ktoré potešia oko každého milovníka tatranskej prírody. Kľud a ticho, sú tu neopísateľné.

Samotný bytový dom juhovýchodnej a severozápadnej orientácie, disponuje iba tromi bytovými jednotkami. V podstate ani nejde o klasický bytový dom, ale o jeden veľký bungalov so sedlovou strechou. Bytový dom bol kolaudovaný približne v roku 1940 a je tehlovej konštrukcie. Priamo pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest (aj pre Vaše návštevy).

Byt je v slušnom pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa Vaších predstáv. Celková podlahová plocha cca 92 m2 je garanciou komfortného bývania. Rozvody elektriny sú vzhľadom na vek stavby netradične medené. Byt disponuje dvoma komínmi a teda aj možnosťou vybudovania krbu. Priamo z bytu je východ na juhovýchodnú stranu pozemku, kde si viete vybudovať veľmi príjemné posedenie. Absolútnym bonusom je podkrovie, ktoré svojou podlahovou plochou a výškou, umožňuje v prípade záujmu, vybudovanie ďalšej bytovej jednotky, alebo zväčšenie pôvodného bytu.
Nehnuteľnosť má všetky prípojky (voda, plyn, elektrina a kanál). V súčasnosti je vykurovaná vlastným plynovým kotlom, ktorý zároveň prietokovo pripravuje aj teplú vodu.

Vyšné Hágy sú v strede medzi Štrbským Plesom a Starým Smokovcom. Aj tam, aj tam, je to cca 8 km. Lokalita disponuje zastávkou tatranskej električky, poštou, obchodom s potravinami, školou, škôlkou a kaplnkou.

Ak plánujete pravidelne oddychovať vo Vysokých Tatrách, alebo aj bývať, túto nehnuteľnosť Vám odporúčame si prísť pozrieť!

Zastavaná plocha m2: 106
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1940
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
89 900 €
mgr-marian-scambora