Domy - chata/chalupa - Predaj - Vyšné Opátske - Chata poskytujúca celoročné využitie - bývanie.

ID: 159607
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice IV
Obec: Košice - Vyšné Opátske
Ulica: Nižná Úvrať

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 60
Plocha obytnej časti m2: 60
Výmera pozemku m2: 396
Popis: Directreal Vám ponúka v lokalite Vyšného Opátskeho, v oblasti Včelárskej paseky chatu, ktorá ponúka celoročné využitie, resp. bývanie.

Nami ponúkaná nehnuteľnosť prešla v rokoch 2007 až 2008 kompletnou rekonštrukciou a v r. 2016 rekonštrukciou studne (bolo vymenené čerpadlo a tlakový spínač).

Chata je kompletne zateplená, disponuje bezpečnostnými dverami a alarmom.
Má tri podlažia, z toho dve nadzemné a jedno čiastočne zapustené do terénu.

Na I. NP sa nachádza obývačka vybavená krbom, ktorý dokáže vykúriť prvé aj druhé podlažie a kuchynka so sklokeramickou varnou doskou. Na druhom (podkrovnom) podlaží sa nachádza jedná spacia miestnosť. V podpivničení, ktoré disponuje výstupom priamo na pozemok je k dispozícii spoločenská miestnosť, pivnica a soviálne zázemie (teplá voda je pripravovaná elektrickým bojlerom).
Vedľa hlavného vchodu do chaty, sa nachádza terasa.

Lokalita ponúka možnosť relaxu v kruhu najbližších a pritom byť tak blízko mesta.


Zastavaná plocha m2: 32
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1983
Rok poslednej rekonštrukcie: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
54 900 €
mgr-marian-scambora