Nebytové priestory - reštaurácia - Prenájom - Zabehnutá kaviareň alebo reštaurácia- výborný moderný priestor s rozbehnutou prevádzkou v prostredí, kde budete mať stálu klientelu

ID: 455390
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: reštaurácia
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Karlova Ves
Ulica: Borská

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Teraz by mali zbystriť tí, ktorí rozumejú kaviarňam, pubom a reštauráciam. Máme pre Vás zabehnutú kaviareň, ktorá je v štýle Industrial s možnosťou prenájmu ďaľšieho priestoru o veľkosti 50 m2. Ak máte podnikateľský nápad, ktorý viete aplikovať v tejto podnikateľskej oblasti, veľmi rýchlo získate stálych a verných zákazníkov. Priestor Vám ponúkne široké spektrum využitia. Popri prevádzkovaní moderného pubu,kaviarne a reštaurácie, ho viete využívať na organizovanie rôznych klubových akcií. Kaviareň má ešte jednú veľkú výhodu, prístup 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Priestor je zvukovo izolovaný od obytných častí. Párty tak môže začať.

NIEČO VIAC K NEHNUTEĽNOSTI

Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí obchodného komplexu Centrum o rozmere 130 m2. Ide o frekventované miesto, ktorým denne prejdú desiatky zákazníkov. Správca budovy víta, ak by si priestor prenajal nájomca, ktorý plánuje podnikanie s rovnakými alebo podobným zameraním. Vybavenie kaviarne si môžete prenajať.

Budova je kompletne klimatizovaná, vlastné ekologické kúrenie, nákladná rampa + nákladný výťah.

K OD Centrum je ľahká a rýchla dostupnosť v smere z mesta aj do mesta. Veľké parkovisko priamo pred obchodným komplexom. Priamo pri objekte je zastávka MHD - električka stojí na zastávke Karlova Ves - Borská.
Zariadenie: bez
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 130
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 680 €
mesiac
robert-kubas

Robert Kubaš

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra