Nebytové priestory - reštaurácia - Predaj - ZABEHNUTÁ REŠTAURÁCIA, PIZZERIA KRôČIK OD SLOVAKIARINGU!ROZVOZOVÉ AUTO AKO DARČEK!

ID: 447079
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Nebytové priestory
Typ: reštaurácia
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Orechová Potôň
Ulica: Orechová Potôň

Directreal Comfort

Otvorené ...

Telefon:: 0949 526 353

Popis:
Jozef Andrejkovics ponúka na predaj zabehnutú, klimatizovanú reštauráciu-pizzeriu so zastrešenou terasou, vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, na pozenku o výmere 957 m2 krôčik od SLOVAKIARINGU v obci Orechová Potôň, vzdialenej 35 km od Bratislavy a 8 km od Dunajskej Stredy.

REŠTAURÁCIA je fungujúca, kompletne zrekonštruovaná s kapacitou 40-45 osôb. Má tehlové, 50 cm hrubé múry, plastové okná a dvere. V rámci rekonštrukcie boli nanovo urobené toalety, reštauračná časť s klimatizáciou a projektorom, ako i samostatná miestnosť s hracími automatmi, kompletne nové zariadenie ktoré je súčasťou kúpnej ceny. Reštaurácia má zabehnutú klientelu ako na obedové menu, tak i na rozvoz pizze.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zo vstupnej haly je naľavo vstup do sociálnych zariadení, napravo sa vchádza do kaviarenskej časti s krbom. V nej je barový pult s výčapom, za ním kompletne zariadená kuchyňa s elektrickou pecou na pizzu. Oproti kuchyni je vstup do chodby, z ktorej sa vchádza do skladov, kancelárie a po schodoch do podpivničenia s množstvom odkladacích priestorov. Do pivnice vedie aj výťah na spúšťanie pivných sudov. Z kaviarenskej časti sa prechádza do veľkej klimatizovanej reštaurácie s projektorom na televízne alebo video prenosy. V pravom rohu reštaurácie sú dvere vedúce do miestnosti s hracími automatmi. V zadnej časti stavby je dvor so skladom dreva na kúrenie a vstup do kotolne s kotlom na tuhé palivo.

OBJEKT je napojený na vlastnú vodu a elektrinu 220/380 V. Kúrenie s rozvodmi do radiátorov je zabezpečené z kotla na tuhé palivo. Ovoz odpadových vôd je riešená 50 m3 žumpou.

POZEMOK JE ROVINATÝ a z väčšej časti vybetónovaný. Pred reštauráciou je možné parkovať. Pravá časť pozemku je zatrávnená a slúži ako menšie detské ihrisko. Vedľa vchodu do reštaurácie je zastrešená letná terasa so stolmi a lavicami.

POZOR! TERAZ ROZVOZOVÉ AUTO AKO DARČEK!

V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582
Zariadenie: Kompletne so zariadením ako vidíte na fotkách!
Počet stoličiek: 45
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 957
Celková úžitková plocha administratívy: 210
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Na tuhé palivo
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
130 000 €
jozef-andrejkovics