Domy - rodinný dom - Predaj - Zachovalý 5-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite

ID: 153274
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Kráľová nad Váhom
Ulica: Kráľová nad Váhom

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 1562
Popis: Ponúkam Vám jednopodlažný RD, ktorý bol postavený v roku 1960 s prístavbou z roku 1974. Je v pôvodnom stave a ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Dom pozostáva z dvoch predných izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC a dvoch zadných obytných miestností s prepojením do zadnej kuchynky so špajzou a kúpeľňou so sprchovým kútom. Do domu je možný vstup z bočnej a zadnej časti domu. Kúrenie je ústredné plynové, okná sú drevené s plastovými roletami. Dom je postavený z tehál a pórobetónových tvárnic.
Za domom je murovaná hospodárska budova užívaná ako letná kuchyňa a drevená šopa užívaná ako sklad.
Vedľa domu je čiastočne podpivničená garáž.
Pozemok je vo veľkosti 15 árov a je možnosť výstavby ďalšieho domu v zadnej časti pozemku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej zóne, ku stavbe prináležia vlastné parkovacie plochy pred vstupom na pozemok!
Výhoda domu:
- dobrá lokalita
- možnosť prerábky podľa vlastných predstáv
- pozemok vo veľkosti 15 árov.
Odporúčam osobnú obhliadku.
Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1965
Rok poslednej rekonštrukcie: 1977
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Kúrenie
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
120 000 €
mgr-erika-vinczeova