Domy - rodinný dom - Predaj - - Zachovalý dom s pekným veľkým pozemkom - Tu sa nudiť určite nebudete!

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 152290
Kancelária: Directreal Fair
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Jelka
Ulica: Školská

Directreal Fair



Tak ako je pre každého človeka kúpa nehnuteľnosti veľkou udalosťou, ktorá
nastáva len niekoľko krát za život, chceme aby bola čo najpríjemnejšia s
čo najmenšími starosťami či už pre kupujúcich, alebo predávajúcich. Keďže
realitný obchod je častokrát výsledkom zmeny životnej situácie, pozorne si
vypočujeme Vaše potreby a želania a zahrnieme ich do stratégie čím sú naše
služby adresnejšie a šité na mieru k spokojnosti klienta.

Prečo Fair? Je to anglické slovíčko, ktoré má niekoľko významov, nielenže
sa naše služby snažíme robiť férovo, v angličtine to taktiež znamená veľkú
a dôležitú udalosť- veľtrh, ktorou predaj či nadobudnutie vlastníctva
nehnuteľnosti nepochybne je aj je na nás Vám ju uľahčiť a spríjemniť.
Sme v centre Bratislavy a chceme byť tým správnym centrom aj pre predaj a
kúpu Vašej nehnuteľnosti.

Naša rodina realitných kancelárií sa rozrástla na celkový počet viac než
30 pobočiek a vďaka svojim službám je najrýchlejšie rastúcou realitnou
spoločnosťou na Slovensku. Či už kúpa, alebo predaj, máte záruku, že Vaša
nehnuteľnosť bude vynikajúco odprezentovaná v celoslovenskom meradle
nielen v sieti Direct Real, ale aj na ďalších desiatkach portálov.

Naše skúsenosti sa týkajú nielen realít, vieme Vám často ponúknuť aj
kreatívne riešenia potrieb Vášho bývania.

Tešíme sa na stretnutie,
Directreal Fair

Mobil: +421 907 708 693

Mobil: +421 905 404 717

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 140
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 1181
Popis: Directreal Vám ponúka tento zachovalý, ihneď obývateľný dom s dobrými susedmi. Dom je situovaný na 12 árovom pozemku s možnosťou prikúpenia ďalších 5 árov. Dom sa nachádza nachádza v pôvodnej zástavbe, kde mnoho domov už prešlo rekonštrukciou. Dom je klasická kocka s pristavanou letnou terasou, kuchyňou, ďalšou izbou, kotoloňou a hospodáskou časťou (dokonca aj s chlievikmi pre prasiatka). V hlavnej časti domu je veľká obývačka, dve spálne a zrekonštruovaná kúpeľňa. Dom má aj pivničku nachádzajúcu sa po kuchyňou. Dom má pôvodné dvojité drevené okná a ústredné kúrenie na plyn. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody. Dom je napojený na verejnú vodu a kanalizáciu. Jediné čo treba v dohľadnej dobe vymeniť je strešná eternitová krytina. Dom je zabezpečený alarmom, má satelit a anténne rozvody. Ihneď voľný. (možnosť kúpy v cene aj so zariadením)
Obec Jelka sa nachádza v bezprostrednej prírode lužných lesov mŕtvych ramien Malého Dunaja. Výhodou obce je, že všetko potrebné pre život je zabezpečené - od materskej škôlky, základnej 9 ročnej školy, obchody, reštaurácie. Obec má kultúrny dom s kinom a výnimočne rozsiahlym športovým komplexom zo 70tych rokov. Je tu futbalový klub, baseballové, basketbalové ihrisko, tenisový kurt, vodácka základňa. Jelka je významnou zastávkou na Malom Dunaji pre kajakárov a kanoistov. Taktiež tréningové golfové ihrisko - driving range.
Obec žije čulým spoločenským životom, viac informácií najdete priamo na stránke obce. Je tu ranč s koňmi, krásny drevený mlyn pri Malom Dunaji. Malý Dunaj , ktorý cez obec preteká poskytuje všestranné možnosti letného vyžitia. Jelka je na dosah 35 km vzdialená od hlavného mesta, 14 km od okresného mesta Galanta a 12 km od Senca so známou rekreačnou oblasťou Senecké jazerá a krytými kúpaliskami s teplou vodou.

Cena je vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku prosím volajte
0907708693


Zastavaná plocha m2: 140
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1962
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov