Domy - rodinný dom - Predaj - Zachovalý, tehlový 3,5 izb. RD na 30 á pozemku s výborným napojením sa na rýchlostnú cestu!

ID: 159812
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Zlaté Moravce
Obec: Zlaté Moravce
Ulica: Chyzerovecká

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 3044
Popis: Ponúkame NA PREDAJ zachovalý rodinný dom zo 60.rokov, nachádzajúci sa na strategicky umiestnenom 30 á pozemku s výborným napojením na rýchlostnú cestu aj do NR,vhodný taktiež na podnikanie, v mestskej časti Zlatých Moraviec - Chyzerovce, ktoré ponúkajú dobré občianske vybavenie, rovnako na skok, od všetkého čo patrí k mestskému spôsobu života.

Dispozícia a konštrukcia RD:

Z pálenej tehly, niekde boli použité kvádre, nedávno tiež osadené plastové okná v celom dome - okrem predsiene. Kúrenie je funkčné, zabezpečené liatinovými radiátormi a plynovým kotlom.
Vstup z bočnej strany cez predsieň, RD je 4 izbový, avšak treba rátať so zriadením kuchyne + je zvlášť letná kuchynka (kde by sa mohla nachádzať). V dome sa nachádza aj špajza. V izbách sú položené parkety, v jednej izbe - palubovka (stačilo by ich iba ošetriť a nalakovať), chodba a predsieň dlažba.
V prednej časti domu sa nachádzajú dve veľké, priestranné izby o výmere cca 24 m2, ďalšia izba priechodná 18 m2 a posledná o rozlohe 20 m2. Ponúka sa tu preto niekoľko možností úprav a využitia priestoru. Prípojka na kanalizáciu pred pozemkom, odkanalizovanie je tu riešené cca 20 m3 žumpou. Inak so všetkými IS. Tiež čiastočne podpivničený aj s vínnou pivnicou.

Pozemok:

K RD príslucha pozemok o rozlohe 30 á, s prístupom aj zo zadnej strany, nachádza sa tu pekný, udržiavaný sad s ovocnými stromami situovaný do prvej polovice pozemku.

● Výborné napojenie na rýchlostnú cestu!!!
● Nitra 24 Km (15min), Vráble 19 Km,Levice 36 Km
● Všetky IS, kanalizácia pred pozemkom.
● Na pozemku sa nachádza aj studňa.

V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. DOHODA MOŽNÁ, kúpou IHNEĎ voľný. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie. Pre viac info pokojne volajte: 0902 297 157

Zastavaná plocha m2: 190
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1963
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
77 000 €
lucia-kollarova